В пятницу, 13 сентября, Центробанк РФ поднял ключевую ставку до 19% (предыдущий уровень был 18%). Что это значит для финансового рынка?
Для вкладчиков – это плюс. Ставки по вкладам точно не упадут, а скорее всего будут еще выше. Потребителям будет интересно сберегать и зарабатывать в период высоких ставок (или хотя бы сохранять от инфляции).
Для заемщиков – это минус. На рынке вырастет цена ресурсов, а значит ставки по всем кредитам будут выше. Как правило, банки берут несколько дней для вывода ранее одобренных сделок по старым условиям, а далее начинается работа по новым.
Что делать предпринимателям? Искать варианты получить кредитные средства где проще, чтобы быстрее выйти на сделку. Один из таких вариантов – кредит под залог имеющегося жилья. По такой программе не надо собирать много справок, в банках давно отработана процедура залогового кредитования. И, наш взгляд, она проще, чем процедура кредитования малого бизнеса.
Игорь Жигунов, заместитель генерального директора «Национальной Фабрики Ипотеки»: «До конца года ключевая ставка вряд ли снизиться. Возможно даже повышение. Скорее всего мы увидим траекторию снижения только в следующем году, не ранее. Что можно посоветовать заемщикам в период высоких ставок? Если цель покупка квартиры в ипотеку, то просить скидки у продавца. Рынок жилой недвижимости охлаждается во всех городах, продавцы готовы обсуждать условия. Если речь о залоговом кредитовании, то брать деньги на максимальный срок, чтобы снизить ежемесячный платеж. В любом случае такие кредиты можно будет рефинансировать как ставки начнут снижаться».