Начнем с того, почему вообще проекту присваивают статус апартаментов. У каждого земельного участка, на котором строится проект, есть свое назначение, и и это не просто так.
Статус апартаментов означает, что площадь земли и окружение не предполагают развитие и строительство соц.учреждений, таких как школа и д/сад. Поэтому апартаменты дешевле квартир (в среднем на 15-20%), так как застройщикам не нужно тратиться на строительство доп.инфраструктуры.
➖Основные минусы
- В апартаментах нельзя прописаться (можно оформить только времененую прописку).
- По апртаментам нельзя получить никакие налоговые и имущественные вычеты.
- При покупке нельзя использовать материнский капитал и никакие льготные программы (например, семейная ипотека) не подходят.
- Коммунальные платежи в апартаментах выше, чем в жилом помещении (процентов на 10% точно).
➕Главный плюс (чуть ли не единственный) — ниже стоимость, можно купить за адекватные деньги недвижимость в центре. Поэтому, если вам не нужна прописка, не хотите сильно переплачивать, то вариант с апартаментами вам подойдет.
Также апартаменты подойдут тем, кто планирует сдавать недвижимость в аренду самостоятельно или через управляющую компанию.