Продолжим анализ ситуации на рынке новостроек (Москва и Санкт-Петербург здесь) в крупнейших по объемам строительства регионах — Краснодарском крае, Свердловской и Новосибирской областях.
В Краснодарском крае продажи в августе 2024 г. снизились еще на 23,3% к предыдущему месяцу, а в целом за последние 2 месяца падение продаж составило аж 62%.
При этом, средняя цена снизилась всего на 2%.
В Свердловской области, в августе 2024г. продажи начали восстанавливаться: рост к предыдущему месяцу составил 12%, но при этом к пиковому июню сохраняется существенное снижение на 49,7%.
Снижение цен тоже незначительное – на 3%.
В Новосибирской области, в августе 2024г., продажи так же восстанавливаются, рост к предыдущему месяцу на 7,5%, но при этом сокращение продаж к пиковому значению июня 2024 г. – на 60,6%.
Средняя цена при этом не только не упала, но даже подросла, хоть и незначительно – на 1%.
Вывод:
Несмотря на существенную просадку в продажах на 50-60% от пиковых значений, рынок новостроек в регионах России стабилизируется, при этом существенных изменений цен не наблюдается, что говорит нам о маловероятном сценарии значительных скидок на строящиеся квартиры со стороны застройщиков. А учитывая текущую инфляцию, отсутствие роста цен – это уже и есть скидка 🙄
Оценка по данным сервиса DomAnalyticsBot по результатам анализа проектных деклараций 771 строящихся домов в Краснодарском крае, 430 в Свердловской области и 679 жилых домов в Новосибирской области.
Источник, телеграмм-канал: DomAnalyticsInfo
