С начала сентября в России резко вырос спрос на аренду машино-мест. За первые десять дней месяца он поднялся на 49%, сообщили в «Авито Недвижимости».
«В сегменте аренды машино-мест предложение объектов за год увеличилось на 1%, а за месяц — сократилось на 2%, что связано с сезонным спросом в преддверии холодного и дождливого сезона. За год спрос увеличился на 49% (+48% за месяц)», — указано в релизе «Авито Недвижимости».
По объему предложения лидируют Московская область (доля 39%), Ленинградская область (20%), Краснодарский край (7%), Татарстан и Свердловская область (по 4%). Средняя цена по России — 6 тыс. руб. в месяц.
Что касается гаражей, спрос на их аренду тоже вырос, но не так значительно: за год на 5%, за месяц на 8%, спрос — на 8% за год и 25% за месяц. Самый большой выбор гаражей в Московской области (доля 22%), Ленинградской области (8%) и Краснодарском крае (4%).
«Если в сегменте продажи выбор гаражей в три раза больше, чем машино-мест, то в случае с арендой ситуация иная — в структуре предложения машино-места занимают 57%, а гаражи — 43%. При этом аудитория у этих объектов несколько различается: гаражи выбирают в том числе за большую площадь и возможность хранить не только авто, но и другие вещи, а машино-места — за близость таких объектов к дому. И, судя по годовой динамике спроса, тех, кто ценит в первую очередь удобную локацию, а не многофункциональность помещения, больше», — прокомментировал Олег Изотов, руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито».
Напомним, за последние три года цены на парковочные места в новостройках городов-миллионников выросли на 90%. Стоимость паркинга увеличивалась вместе с ростом цен на жилую недвижимость и автомобили.
Максимальный рост цен за три года был зафиксирован в Челябинске (с 414 тыс. рублей до 1,6 млн рублей), Казани (с 484 тыс. рублей до 1,2 млн рублей) и Санкт-Петербурге (с 763 тыс. рублей до 1,9 млн рублей).
Фото: Движение.ру