👨💼Отвечаем: Решение о повышении и понижении арендной платы за жилые квартиры в Дубае принимается Агентством по регулированию рынка недвижимости Дубая (Rera) на основании калькулятора арендной платы, разработанного Земельным департаментом Дубая.
Вы можете проверить стоимость аренды вашей квартиры с помощью калькулятора аренды Rera на сайте Земельного департамента Дубая.
https://dubailand.gov.ae/en/eservices/rental-index/rental-index/
📌В случае, если вы обнаружите, что арендная плата за аналогичную квартиру в вашем районе ниже арендной платы, предлагаемой вашей компанией по недвижимости при продлении договора аренды, или если процент повышения арендной платы выше указанного в калькуляторе арендной платы, вы можете обратиться к своему агенту по недвижимости и сказать, что предложение по повышению арендной платы, предоставленное вам при продлении договора аренды, является высоким.
📌Если агент по недвижимости не соблюдает калькулятор арендной платы Rera, вы можете обратиться в Центр по урегулированию споров об аренде (RDC) Дубая и подать жалобу на вашего арендодателя и компанию по недвижимости.
На основании вашей жалобы RDC может вызвать вашего арендодателя и/или компанию по недвижимости и принять решение об арендной плате за вашу квартиру, которая должна быть выплачена при возобновлении договора аренды.