Плюсы и минусы углового участка земли

Выбор земельного участка для строительства дома — ответственная задача, потому что от расположения надела зависит многое. Некоторые избегают покупки угловых участков земли, другие, напротив, считают их оптимальным выбором. Сайт RMNT расскажет о преимуществах и недостатках такого месторасположения.

Угловой участок земли располагается не на одной улице, как обычно, а на двух. Он на перекрёстке, на углу. Две проезжих улицы располагаются с двух сторон, остальные занимают участки соседей. Расположение интересное, с таким можно поработать, чтобы реализовать преимущества по максимуму. Но зачастую минусы перевешивают. В любом случае, какой бы участок земли вы ни выбрали, проверьте его тщательно перед покупкой. На портале Rmnt.ru есть подробная инструкция по этому поводу.

У углового земельного участка есть четыре веских преимущества:

1. На одного соседа меньше. Да, есть соседи через улицу, напротив, но это не столь близко, как «забор в забор», меньше любопытных взглядов и потенциальных конфликтов.
2. Есть возможность сделать второй выезд из двора. Построить гараж, который выходит не на «парадную», главную дорогу, а сбоку. Удобно, можно обустроить две парковки — для своей машины и гостевую, обыграть расположение хозяйских построек. Второй подъезд ко двору дополнительно удобен, если требуется завезти что-то крупное, подъехать специальной технике.
3. Больше возможностей ориентации дома по сторонам света, можно решить, какой вход/въезд станет основным, какой дополнительным. Соответственно, можно по-разному расположить задний двор, патио, сделать террасу по двум сторонам дома, которые выходят на улицу — красиво и функционально.
4. Есть две придомовых территории, можно обустроить палисадники с двух сторон, посадить за забором плодовые или декоративные деревья — пространства, которое можно применить с пользой, однозначно больше.

Недостатки угловых участков земли:

1. Если дороги оживлённые, в доме и во дворе будет слишком шумно. Хорошо, если вторая дорога — это тихий переулок исключительно для местных жителей. Тогда никаких проблем нет. Но если транспорт активно ездит с двух сторон от дома, о тишине придётся лишь помечтать. Кроме того, как показывает статистика ГАИ, риск ДТП на перекрёстках возрастает, не хочется, чтобы грузовик въехал в забор или столб.
2. Вырастают затраты на строительство ограждения. Соседей, которые могут поучаствовать, с двух сторон нет, всё ложится на плечи собственников, а забор требуется капитальный, добротный, чтобы оградиться от транспортного потока и прохожих.

Если земельный участок находит не на оживлённом перекрёстке, а на пересечении тихой сельской улицы и переулка, то у углового расположения преимуществ больше. Меньше соседей, двое ворот, есть несколько вариантов расположения дома на участке. Поэтому рассмотрите возможность покупки углового участка земли — это интересный и перспективный вариант. В дополнение на перекрёстке можно удачно расположить магазинчик, киоск с продукцией из собственных сада и огорода. Обязательно зарегистрируйте коммерцию по правилам и получите небольшой семейный бизнес у дома.

© рмнт.ру, Игорь Максимов