Речь пойдёт про налоговый вычет при покупке квартиры, который доступен практически каждому. Сохраняйте на будущее, даже если сейчас не думаете о покупке недвижимости или если уже купили.
Кратко расскажем что это такое и как его получить.
В конце оставили для вас шпаргалку с пошаговой инструкцией, чтобы было проще оформить налоговый вычет через приложение. Так что читайте до конца и обязательно подписывайтесь, у нас в канале ещё больше полезного про деньги, ипотеку и новостройки Петербурга.
Что такое налоговый вычет (кратко)
Налоговый вычет – это бонус для тех, кто платит подоходный налог. То есть официально трудоустроен, а с зарплаты вычитают 13% для оплаты этого самого налога.
У людей, купивших квартиру в ипотеку, появляется возможность вернуть у государства суммарно 650 тысяч:
- до 260 тысяч рублей за покупку квартиры
- до 390 тысяч рублей за то, что платите проценты по ипотеке.
А если квартира куплена в браке, можно вернуть до 1,3 млн. Так что официально работать и состоять в браке очень даже выгодно.
Но возвращают не всю сумму сразу, а только по 13% от зарплаты в год. Или в месяц, если оформить налоговый вычет через работодателя. Соответственно, чем выше оф. зарплата, тем быстрее вернёте полную сумму вычета.
Когда возникает право на получение вычета?
В тот год, когда вы подписали акт приёма-передачи.
Декларацию можно подать на следующий год после подписания акта приёма-передачи. Но также обязательное условие – оформленное право собственности.
Объясняем на 3 примерах:
- В один год получили и ключи от квартиры, и право собственности: когда действовать? В следующем году, в январе уже можно 👌🏻
- В 2021 г. купили квартиру в новостройке, в 2022 г. получили ключи и подписали акт приёма-передачи: за какое время сейчас вернут вычет? Если оформлено право собственности, за 2023 и 2022 г. Предыдущие годы не считаются, так как тогда ещё не был подписан акт приёмки.
- С правом собственности затянули на пару лет: для вычета это страшно? Нет, просто подадите декларацию чуть позже, и вам сразу выплатят 13% от дохода за последние 3 года.
Как оформить налоговый вычет?
Подготовили небольшую шпаргалку в картинках, чтобы было легче сориентироваться.
На всякий случай напоминаем, что на "кешбэк" от государства могут рассчитывать все, кто
- работает официально и платит налоги,
- уже оформил право собственности.
Шпаргалка по оформлению налогового вычета через приложение «Налоги ФЛ»
Для начала нужно скачать приложение «Налоги ФЛ». А далее всё делайте по инструкции. Листайте карусель:
Если было понятно и полезно, то с вас лайк и подписка на канал😇
А если у Вас появились вопросы, то загляните к нам в телеграм-канал. Недавно мы подробно разбирали самые популярные вопросы про налоговый вычет и отвечали на комментарии наших подписчиков: смотреть ответы на вопросы про налоговый вычет.