А возможен ли обмен без посредников. Ну, совсем без посредников вряд ли получится, но посредник посреднику - рознь.
Сайт "обмен и аренда" это тоже посредник, но он не просит много денег, а просто помогает вам подобрать себе квартиру среди таких же как вы...
Обмен имеет одно неоспоримое преимущество - в сделке участвуют только две стороны, и значит - им проще договориться.
Если желания у собственников адекватные, то о цене всегда можно договориться. А "рыночная цена" - это вовсе не стоимость квартиры, а амбиции продавца. И еще не было случая, чтобы квартира продавалась по цене которую указал в объявлении продавец. Реальная цена всегда будет меньше.
Если отбросить всю маркетинговую шелуху, такую как "экологически чистый район"(из которого по утру невозможно выехать), "элитный дом"(который строили гости из азии, из ховна и палок) и прочую, то в сухом остатке получится, что если обе стороны устраивает вариант обмена, то о цене можно договориться. Например, квартиру в элитном доме, в центре города можно поменять на квартиру в старом доме, у чёрта на куличках, с туалетом на улице, без доплаты... Если у новых собственников в приоритете тишина и свежий воздух, и они там обретут покой и счастье, то можно считать, что на недополученную с продажи квартиры прибыль они приобрели всё вышеперечисленное...
Ну а про равноценный обмен я вообще не говорю. Здесь полная свобода выбора! Однотипные дома. Типовые квартиры. Разница только в площади. Договорились о сумме доплаты и вы - счастливый обладатель новой квартиры...
Оставьте свой комментарий! Подпишитесь на канал!..
...Продолжение следует!...