Август. Закат. Мы видим его. Искра, буря, безумие! Берем!!!
Примерно так мы взвалили на свои молодые плечи участок с фундаментом в 2024 году.
О покупке участка или дачки задумывались уже давно, но все как- то не то, не там и не так.
А здесь все пазлы сложились, еще и вид такой красивущий!
Участок нам с мужем показала моя мама, он находиться на пару домов выше родительского дома. На нем стоит фундамент, на бумаге гордо зовущийся объектом незавершенного строительства.
На следующий день побежали мы к маминой соседке, у которой этот участок и находится в аренде.
Вместе, судорожно ищем все бюрократические моменты в старых пыльных папках Надежды. И с Божьей помощью находим. Ура! Но не все так гладко.
Так как фундамент, находящийся на участке, оформлен как объект незавершенного строительства, просто сбегать в МФЦ и сделать переуступку права на участок у нас не получится.
Значится, начинаем с фундамента. Бежим в МФЦ и заказываем договор на куплю-продажу объекта незавершенного строительства (минус 2000 рублей в кармане). На этом этапе нам понадобилась лишь выписка из ЕГРН на данный объект, которую предоставил продавец. Можно конечно сделать договор и самим, но зачем нам лишняя беготня и его исправления, правда же?
Договор готов, мы, с полными сумками денег, счастливый продавец и пыльная папка с документами (половина из которых к 2024 году не имеет никакой юридической силы) сидим в нашей Ладе Весте по пути к местному МФЦ.
И вот спустя час мы полноправные хозяева объекта незавершенного строительства!
И че дальше? Спросите вы. А вот не знаю - отвечу я.
Следующий этап в этой бюрократической схеме- это как-то получить участок под фундаментом в аренду. На данном моменте госуслуги нам в помощь, ноооо.
Но для того чтобы начать следующий этап в оформлении земли , в росреестре должна появиться информация о новых собственниках объекта, находящегося на участке.
Поэтому ждемс следующей статьи, в ней расскажу как мы оформили землю и пытаемся получить разрешение на строительство а также о наших первых ошибках при строительстве.
Столкнувшись с данной ситуацией, а то есть, с оформлением участка на котором есть ОНС я поняла, что мы просто слепые котята в этой огромной бюрократической машине, и ни чего с этим не сделать. Как говориться у самурая нет цели у самурая только путь!
Мы тыкались по инстанциям, прежде чем совершить сделку и написать эту статью . Администрация, КУМИ, МФЦ, и все они нас отправляли к друг другу, ни кто из них ни в чем был не уверен.
В итоге мы пришли к тому, что есть на сегодняшний день, а это фундамент в собственности. Возможно вам поможет наш опыт.
На данном этапе из документов понадобилась только выписка из ЕГРН на объект незавершенного строительства, ну и паспорта сторон сделки купли продажи. Также понадобилось немного свободного времени, терпения и желания пить чай на своей террасе, иии вуаля!