Урок №1
Итак, если вы надумали переехать будь то в другую квартиру, в другой посёлок, город, или даже страну то стоит учитывать несколько правил
Речь пойдёт о том как: не прогореть с ремонтом, стоит ли брать квартиру/дом без ремонта и делать его самостоятельно, или купить сразу с ремонтом.
Каждый человек в своей жизни хотя бы раз сталкивался с вопросом выбора жилья: кто-то покупал первое собственное жилье, кто-то хотел сменить климат, кто-то стремился выбраться из глубинки, а кто-то, наоборот, искал уединения и тишины.
Если вопрос стоит в выборе города, то прежде всего стоит ориентироваться на такие критерии как:
1) ваши личные предпочтение: нужен ли вам шум большого города с его гипермаркетами и развлекательными центрами или будет достаточно скромного по размерам, но спокойного городка;
2) микроклимат;
3) уровень развития инфраструктуры, причем не только внутри города, но и снаружи – его транспортная доступность относительно других крупных городов; 4) дизайн жилья, ценовая доступность;
5) уровень работы государственных служб – правоохранительных, медицинских, образовательных;
6) наличие работы с достойной зарплатой;
7) экологическое состояние города. Это особенно важно, если вы ищете место, куда можно переехать жить с ребенком.
Теперь перейдём к сути:
Решение о покупке жилья с ремонтом или без него индивидуально и зависит от конкретных целей и предпочтений покупателя к отделке и дизайну.
Жильё с ремонтом может быть выгоднее, если:
- Нет денег на ремонт. Если покупать квартиру в ипотеку, то на ремонт нужно будет брать ещё один кредит — это дополнительные расходы.
- Планируется квартира для перепродажи. Квартиру с готовой отделкой получится продать быстрее.
- Жильё покупается для сдачи в аренду. В этом случае владелец сможет сразу найти арендаторов и сдавать квартиру.
Жильё без ремонта может быть выгоднее, если:
- Есть возможность не сразу заезжать в купленную квартиру и заняться отделкой. В этом случае выгоднее взять квартиру «под ремонт» и сделать всё по своим запросам.
- Можно исправить недостатки и скрытые дефекты, которые могли возникнуть от времени. Предыдущий собственник при ремонте мог этого не делать или сделать некачественно.
Первоначальная смета расходов на ремонт может увеличиться, так как отделочные и стройматериалы стабильно дорожают. Также на время ремонта придётся где-то жить, то есть либо тратиться на аренду, либо должно быть другое жильё.
Простыми словами поступайте так как желаете. При наличии второго жилья, финансов на ремонт, самое главное желания воплотить жильё своей мечты, то не задумываясь берите дом/квартиру без ремонта и делайте его самостоятельно. С другой стороны если это ваше единственное жильё, и у вас нет желания возиться с ремонтом, а то что вы присмотрели вас вполне устраивает то конечно покупайте и живите уже с ремонтом.
В заключение хотел бы высказаться своим мнением, я бы занимался ремонтом самостоятельно, так как есть возможность и желание сделать дом под себя, сделать его таким, каким бы хотел видеть каждый день.