На градостроительном совете одобрили проект многоуровнего гаража на ул. Брестской, 12а, во дворе недалеко от пр. Ленина. Расскажем, чем он понравился экспертам, а что еще нужно исправить.
Самые важные новости в Телеграм и ВКонтакте. Подпишитесь!
Участок находится внутри жилого квартала. Его ограничивают улицы Брестская, Советская и проспект Ленина. Там же стоит аварийное здание, которое снесут.
Будущий объект будет небольшим, прямоугольной формы с фронтальными выступами и вертикальным акцентом. Основная часть здания – 13 метров, лестничная клетка с механическим подъемником для автомобилей — 16 метров.
Это будет трехэтажный гараж и подвальным помещением. На первом этаже запланировали офис площадью 60 кв. м для нужд заказчика.
Архитектурные акценты изготовят из композитных материалов. Внешние стены будут из сэндвич-панелей, частично — навесным фасадом (эксперты предложили оставить только эту систему, а от неинтересных и дешевых панелей избавиться). Главная часть здания будет смотреть на подъезды жилых домов. Расстояние до них, кстати, 22 метра.
На боковом фасаде будет пожарная лестница, которую некоторые эксперты предложили скрыть за фальшь-фасадом. Архитектор проекта Вадим Ломакин полушутя отметил: за этим объектом будет интересно наблюдать из окон.
Въезд и офисные помещения вечером подчеркнет подсветка.
Территорию застройки немного увеличили за счет благоустройства неухоженных бесхозных участков.
«Главное, чтобы при уточнении границ участков не осталось невостребованных кусочков», — сказал член градостроительного совета Евгений Башкиров.
Архитектор Вадим Ломакин отметил, что заезд в гараж будет по внутриквартальной дороге и лишь частично - угловому пространству территории жилого дома. Он добавил, что заказчик — на связи с управляющей компанией, ничьи права не ущемят. Вдоль жилого дома и на территории двора находятся аварийные тополя. Их заказчик гаража-стоянки снесет за свой счёт и благоустроит территорию, — рассказал архитектор.
Проект гаража ул. Брестской, 12а.
Вадим Ломакин
Однако, как напомнил первый вице-мэр города Андрей Федоров, вопрос нужно решить через общее собрание собственников.
Также некоторые эксперты усомнились, что ширина проезда подойдет для разворота авто неопытных водителей, однако их убедили, что это не так.
Член градостроительного совета Сергей Шадрин был доволен проектом. «Архитектор отлично решил поставленную задачу и мастерски подошел к делу. Объект вышел достойным», — сказал он.
«Лишний раз убеждаешься, что чем сложнее ситуация, тем ярче получается объемно-пространственное решение», — отметил архитектор Сергей Боженко и предложил одобрить проект с условием, что заказчик решит все вопросы с жильцами.
«Отличный пример того, как эстетически удачно могут быть сделаны гаражи», — заключил Евгений Башкиров.
— Главное, чтобы при уточнении границ участков не осталось невостребованных кусочков, которые никому не принадлежат и останутся заброшенными. А проект — отличный пример того, как эстетически удачно могут быть сделаны гаражи, — отметил он.
Проект одобрили.