Найти в Дзене
Квартирный вопрос ответ

Как снести старый дом.

1
1 мин
Некоторые покупатели приобретают участки с ветхими домами, чтобы снести старый объект и построить новый. Другие получают такое жильё в наследство или в дар. Так или иначе, чтобы законно возвести на участке новое здание, сперва нужно снести и снять с кадастрового учёта старое. Рассказываем по шагам, что и как понадобится сделать .Нельзя снести дом, который подключён к газовой трубе, водопроводу или электросети. Отключиться от инженерных систем стоит ещё до уведомления о сносе. Для этого собственник должен обратиться в ресурсоснабжающие организации — компании, которые поставляют на участок электричество, воду и газ. К заявке прикладывают Заявление должны рассмотреть в срок до 10 дней, а после этого не больше чем за 30 дней отключить дом от инженерных систем. Это бесплатно — понадобится только принять у себя мастеров. Они уведомят о своём визите за три дня до начала работ. После отключения коммуникаций компания выдаст акт о прекращении технического обслуживания. Этот документ подтверждает

Некоторые покупатели приобретают участки с ветхими домами, чтобы снести старый объект и построить новый. Другие получают такое жильё в наследство или в дар. Так или иначе, чтобы законно возвести на участке новое здание, сперва нужно снести и снять с кадастрового учёта старое. Рассказываем по шагам, что и как понадобится сделать .Нельзя снести дом, который подключён к газовой трубе, водопроводу или электросети. Отключиться от инженерных систем стоит ещё до уведомления о сносе. Для этого собственник должен обратиться в ресурсоснабжающие организации — компании, которые поставляют на участок электричество, воду и газ. К заявке прикладывают

  • паспорт собственника;
  • правоустанавливающие документы на объект.

Заявление должны рассмотреть в срок до 10 дней, а после этого не больше чем за 30 дней отключить дом от инженерных систем. Это бесплатно — понадобится только принять у себя мастеров. Они уведомят о своём визите за три дня до начала работ.

После отключения коммуникаций компания выдаст акт о прекращении технического обслуживания. Этот документ подтверждает, что здание отключили от сетей.

Отправить уведомление о сносе

Раньше снести дом можно было только с разрешения органов местного самоуправления. С 2018 года правило отменили: теперь достаточно подать в местную администрацию уведомление о сносе по стандартному образцу. Это можно сделать напрямую через орган самоуправления, а также через Росреестр, МФЦ или онлайн на Госуслугах.

Госпошлину платить не нужно. Уведомление рассмотрят в срок до семи рабочих дней, после чего отправят заявителю информационное письмо и передадут информацию о сносе в региональный орган строительного надзора. Если дом не стоит на учёте в Росреестре, например это летний домик или баня, уведомлять органы не понадобится вообще. Узнать, находится ли объект на учёте, можно с помощью росреестр.