Всем доброго времени суток 👋
Сегодня буду рассказывать непосредственно про наш дом: какой он будет, из чего, сколько будет стоить. Итак, поехали.
Как я уже говорила в первой публикации, что дом мы вообще изначально искали готовый и рассматривали варианты наиболее монументальные, а именно кирпич или газобетон. Конечно же с кирпичом нас ждало полное разочарование, что готовые дома, что самим строить - цена космос. "Газик" оказался более доступным, но и тут нам удачи не подвернулось. Нашли мы на Авито в нашем же посёлке дом на продажу, цена адекватная, планировка, внешний вид- всё хорошо, НО...он бревенчатый. Не особо мне внушали доверие деревянные дома. Почему-то был стереотип, что такой дом либо сгниёт быстро, либо сгорит, либо жуки с мышами поедят. Потом посидела, подумала...а ведь у нас в деревне дом остался от бабушки с дедом, больше 50 лет ему, тоже бревно, ничего с ним не сделалось. И это притом, что он ничем не обработан. Поэтому, в принципе, на наш с мужем век и бревенчатого домика хватит. Тем более, что это получался для нас самый выгодный вариант.
Как мы помним, готовый дом у нас купить не вышло. Не судьба значит. И потом я ни разу не пожалела, что так получилось.
Итак, снова Авито...но уже я ищу проект бревенчатого дома. Не так уж много у нас в городе фирм, оказывающих такую услугу. Меня привлекла фирма "Сруб37", т.к. хорошие отзывы реальные были, портфолио. Ну и к тому же они делают дома под ключ в том числе. Понравился мне один проект дома. Цена была на тот момент 1550000₽.
Что входило в стоимость в нашем случае:
- Сруб дома 9*9, профилированное бревно ручной рубки средний диаметр 24-25 см, 14 венцов - 650000₽
- Монтаж подкладной обработанной доски под первый венец 200*100 + лаги пола 200*500 - 80000
- Подготовка сруба, разметка, разборка, доставка сруба с погрузкой/разгрузкой – 50000₽
- Монтаж сруба на двойной джут и нагеля – 220000₽
- Монтаж потолочных перекрытий из бруса 200*100 – 70000₽
- Возведение стропильной системы доски 200*50, монтаж мембраны Ондутис СА 115, контробрешетки 50х*25, обрешетки 150*25 – 300000₽
- Монтаж металлочерепицы, толщина 0,45 мм, с ветровыми, капельными и коньковыми планками, цвет шоколад (8017) – 180000₽
Внешне наш дом должен был по пропорциям (высота, ширина) выглядеть по мерно так:
Естественно, расположение окон и фундамент в нашем случае будут другими.
Планировка.
Мы решили, что хотим 1,5-этажный дом, чтобы пятно застройки не сжирало площадь участка. На первом этаже мне представлялись помещения более эксплуатируемые, проходные. В нашем случае это кухня-гостиная, кабинет, санузел и коридор. Тут как-бы очевидно, что мы ,как молодая семья, будем у себя принимать гостей и сами проводить бОльшую часть времени проводить в этих помещениях.
Второй этаж у нас чисто приватная зона, там планировалось просто 3 спальни. Одна наша с мужем, другая детская, третья тоже детская, но пока что 2й ребёнок у нас только в планах, то эта комната возможно будет гостевой или в первое время комнатой-складом вещей после переезда.
Как показывает опыт жизни моих родителей в частном доме, то вся жизнь проходит у них в столовой с телевизором, диваном, возможностью поесть в течение дня и само собой вылазки в санузел. Остальная часть дома у них до наступления ночи фактически не жилая. Из этих же соображений мы решили, что достаточно и нам просто оставить на 1 этаже всё самое "ходовое".
Многие скажут, что надо было строить одноэтажный дом в 100 квадратов и все комнаты на одном этаже, чтоб по лестнице не ходить лишний раз... или туалет на мансарде делать. По поводу первого: нас совершенно не пугает физическая нагрузка, даже наоборот. Мне хочется, чтобы спальни все были расположены так, чтобы гости туда во время посиделок не заходили и лишняя пыль и грязь туда не таскалась. Опять же, в варианте с жилой мансардой мы экономим площадь земельного участка, как я и писала выше. По второму пункту: пока мы думаем, возможно впихнём на мансарду маленький туалет с умывальником.
Тут конечно дело вкусовщины, кому-то наш проект понравится и кто-то согласится с моими доводами в пользу такого выбора. Останутся и те, кто считает по-другому, и они будут по-своему правы. Тут кому что удобней.
В любом случае, мы с мужем всё продумали , учли все удобства неудобства и своим выбором довольны.
Желаю всем удачи, подписывайтесь на мой канал, ставьте пальчик вверх 👍, пишите комментарии)))поболтаем, пообсуждаем.