Многие покупают дачные участки весной или летом. Расчёт простой: участком можно будет сразу пользоваться. Именно поэтому к лету дачи дорожают, а к зиме дешевеют. Но, если потянуть с покупкой до осени, можно выиграть, причём не только в деньгах. Вот другие очевидные плюсы покупки дачи осенью.
Почему выгодно покупать дачу осенью
Плюсы такой покупки перечислил депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
1. Получится сэкономить.
Осенью спрос на участки обычно снижается, а значит, цены тоже будут ниже.
2. Сможете увидеть участок в реальных климатических условиях.
Осенью наглядно видно, как дача переживает дожди, оценить состояние почвы и растений.
3. Будет время подготовиться к дачному сезону.
Можно заранее расчистить участок, подготовить почву и посадить растения, которые обычно высаживают к зиме.
4. Не придётся тянуть с озеленением.
Если покупаете дачу осенью, сможете заранее придумать дизайн сада и уже начать его озеленять. Некоторые деревья и кустарники можно будет посадить сразу — осень как раз подходящее время года для этого.
5. Сможете начать ремонт.
Осенняя погода лучше всего подходит для начала строительных и ремонтных работ, отметил Чаплин в беседе с «Газетой.ru». Вы сможете спланировать все перестройки, которые можно завершить к началу дачного сезона.
На что обратить внимание перед покупкой дачи
Покупка дачи не менее ответственное дело, чем покупка собственного жилья. Юрист Виктор Агафонов перечислил основные моменты, которые надо проверить перед сделкой: - право собственности на землю и на дом; - отсутствие у продавца долгов по взносам, если участок в СНТ, ДСК и каком-то подобном объединении; - границы участка, чтобы часть земли вдруг не оказалась в собственности лесного фонда; - наличие неузаконенных построек, например, каких-то летних домиков.
Кроме того, нужно убедиться, что против собственника не возбуждены дела о банкротстве или не идут ли судебные разбирательства.