Сегодня мы обсудим один из самых амбициозных проектов в Москве — жилой комплекс Дом Дао, который обещает стать самым высоким жилым зданием не только в России, но и в Европе.
Разберёмся, что делает этот проект уникальным, какие преимущества и недостатки он имеет, а также, почему его называют новым символом современной Москвы.
Локация
Комплекс Дом Дао располагается в престижном Пресненском районе Москвы, в непосредственной близости от Москва-Сити.
Это место известно своей отличной транспортной доступностью: поблизости расположены три станции метро — «Выставочная», «Деловой центр» и «Международная», а также станции МЦК и МЦД.
Автомобилисты оценят близость третьего транспортного кольца и основных магистралей города. Однако, как отмечают эксперты, с парковкой в этом районе может возникнуть проблема, что делает такси или покупку паркинга более привлекательными вариантами.
Жизнь в Москва-Сити: удобно или испытание?
Инфраструктура района вызывает неоднозначные мнения.
С одной стороны, в Москва-Сити сосредоточено всё необходимое для комфортной жизни — от магазинов и ресторанов до фитнес-центров и кинотеатров. Здесь даже можно обойтись без выхода на улицу: подземные переходы соединяют все башни, что особенно удобно в холодное время года.
Однако жизнь в Москва-Сити подходит далеко не всем. Семьи с детьми могут столкнуться с проблемами: в районе практически нет детских садов и школ, а гулять с ребёнком среди небоскрёбов и оживлённых улиц может быть некомфортно. Для семейной жизни лучше подойдут другие районы Москвы, с более спокойной атмосферой и доступностью детской инфраструктуры.
Особенность квартир и внутренней территории
Проект включает в себя не только жилые квартиры, но и развитую инфраструктуру: паркинг с зарядными станциями для электрокаров и коммерческие помещения на первых этажах.
Здесь будет и детский центр, а также закрытая терраса на третьем этаже — Secret Garden, доступная только для жильцов.
Жилые квартиры в Доме Дао впечатляют не меньше. С панорамными окнами, высотой потолков до 3,2 метра (а в пентхаусах — до 8 метров), проект предлагает различные варианты планировок — от небольших студий до роскошных пентхаусов с террасами и возможностью установки дровяного камина.
Средняя цена за квадратный метр на данный момент составляет около 700-720 тысяч рублей, что делает этот проект привлекательным с точки зрения инвестиций.
Недостатки Проекта: стоит ли вкладываться?
Несмотря на все преимущества, Дом Дао имеет и свои минусы.
Во-первых, его соседство с долгостроем One Tower может стать проблемой для будущих жильцов. Комплекс был заморожен на стадии котлована в 2020 году, и хотя в 2023 году появились новости о планах его достройки, точных сроков завершения проекта пока нет.
Во-вторых, строительство такого масштабного объекта займёт время: сдача Дома Дао запланирована на 2027 год, а ключи жильцам передадут только в 2028 году. Это может стать серьёзным аргументом для тех, кто ищет жильё в ближайшем будущем.
Наконец, не стоит забывать о плотной застройке района и его удалённости от зелёных зон, что делает этот проект менее привлекательным для семей с детьми или тех, кто ищет тихое и спокойное место для жизни.
Подойдет ли проект под инвестиции?
С учётом всех факторов комплекс Дом Дао представляет собой интересный инвестиционный проект.
Сравнение с другими объектами Москва-Сити, такими как Capital Towers, показывает, что цены на жильё в этом районе растут, что открывает возможности для выгодных вложений.
Проект, безусловно, привлекает внимание своими масштабами и инновационными решениями, и, несмотря на некоторые недостатки, может стать отличным выбором для тех, кто ищет современное и престижное жильё в центре Москвы!
Если вы заинтересованы в покупке квартиры в Доме Дао или других проектах, компания NEWдвижимость готова помочь вам на всех этапах сделки — от бронирования квартиры до получения ипотеки на самых выгодных условиях. Не упустите возможность инвестировать в будущее уже сегодня!
