В Челябинске вторичное жилье выросло в цене на 2,6% до 98 тысяч 340 рублей за квадратный метр. Об этом сообщает Единый ресурс застройщика (ЕРЗ).
После отмены федеральной программы льготной ипотеки цены в новостройках перестали расти. А за последний месяц они даже упали на 2,5% до уровня 148 тысяч 600 рублей, отмечает ЕРЗ.
В то же время вторичка продолжает расти в цене. Теперь покупатели вторички и новостроек оказались в равной ситуации с точки зрения стоимости ипотечных кредитов — ставка превышает 20%.
Если же у покупателя есть необходимая сумма на руках, то опять же выгоднее получается купить вторичное жилье, поскольку оно в полтора раза дешевле.
Конечно, исключение ветхий жилфонд, в который вряд ли стоит вкладываться.
Кстати, вторичка растет в цене не только в Челябинске, но и в других крупных городах России.
Ранее «Курс дела» рассказывал, как росли цены на жилье в Челябинске в тот период, когда еще действовала льготная ипотека.
Челябинск занял второе место по наименьшей медианной цене за «квадрат» на вторичке
Читайте также:
Некачественная вторичка — главный фактор снижения спроса на нее в Челябинске
Цена вторички в Челябинске приближается к 100 тысячам рублей за «квадрат»
Вторичка остаётся в тренде
Ссылка на статью: https://kursdela.biz/news/2024-09-13/vtorichka-v-chelyabinske-dorozhaet-novostroyki-desheveyut-5194236