Исполняющий обязанности губернатора Бали Санг Мадэ Махендра Джая выступил с инициативой ввести временные ограничения на возведение недвижимости, которая рассчитана в основном на туристов. Речь идет об отелях, виллах, клубах, уточняет информационное агентство Antara.
План введения моратория уже направлен в Координирующее Министерство по морским делам и инвестициям, которое отреагировало положительно. В случае одобрения строительство туристических объектов прекратиться на 1-2 года в Денпасаре, Бадунге, Джаньяре и Табанане (Сарбагита). За счет этого власти острова намерены замедлить темпы освоения земель, уменьшить перенаселенность и одновременно стимулировать формирование более качественного отдыха на Бали.
Сейчас в этой части Индонезии идет массовое переустройство. Рисовые поля превращают в строительные площадки, а затем в места продажи алкоголя и развлечений, зачастую при этом не оформляются необходимые разрешения. Нерегулируемая торговля алкоголем также привела к росту нарушений и преступности.
Число иностранных туристов на Бали резко возросло после снятия ковидных ограничений, как пишет South China Morning Post. С января по июль 2023 года остров посетили 2,9 млн иностранных туристов, а за такой же период 2024-го – 3,89 млн. Это при том, что население Бали – около 4,4 млн. Туристы зачастую ведут себя не лучшим образом, около 340 иностранцев в 2023 году были депортированы с острова из-за нарушений, которые включали просрочку виз, нелегальную работу и неподобающее поведение в священных местах.
Министр по координации морских дел и инвестиций Лухут Панджайтан заявил, что срок моратория может быть намного больше – до 5-10 лет, в зависимости от оценки правительства. По его словам, на Бали проживает около 200 000 иностранцев, что усугубляет такие проблемы, как преступность, чрезмерное развитие и конкуренция за рабочие места. «Мы хотим качественного туризма, – подчеркнул министр. – Мы должны обеспечить сохранение балийской культуры, потому что без этого туризм не процветал бы. Этим нужно управлять должным образом».
Министр туризма и креативной экономики Сандиага Уно заявил, что правительство завершает разработку политики по устранению потенциала чрезмерной застройки, которая может создать небезопасные и некомфортные условия. «Вместе с президентом мы определим конкретные шаги для обеспечения высокого качества индонезийского туризма, который может создавать возможности для бизнеса и рабочие места», – добавил он.
Кришна Дината, исполнительный директор балийского отделения экологической группы Walhi, подчеркнула, что обсуждение моратория на строительство отелей и вилл на Бали следовало начать давно, потому что остров чрезмерно застроен. Туризм нанес ему значительный ущерб, исчезли многие зеленые зоны. Приостановка строительства новых отелей, вилл станет важным шагом к защите экологического ландшафта Бали и необходимо, по его мнению, восстанавливать разрушенное.
По данным правительства, 10 лет назад на Бали работало 249 отелей, а в 2023-м – 541. Вдобавок, существуют незаконные операции с виллами – без соответствующих разрешений. Чаще всего это связано с иностранцами.
Агунг Вардана, адъюнкт-профессор права окружающей среды в Университете Гаджа Мада отмечает, что Бали зависит от туриндустрии и будет все равно расширять соответствующее пространство. Другое дело, что некоторые инвестиции в туризм на Бали маскируются под развитие недвижимости, такие как жилищные проекты и строительство поселений, что затрудняет соблюдение запретов. Он добавил, что расширение туризма обеспечивает легкие деньги для местной элиты за счет практики получения арендной платы. Мораторий лишь частично решит этот вопрос, но в любом случае, похоже, с одобрением инициативы проблем не буде, и через некоторое время на Бали прекратиться активное строительство.
Читайте также:
В Индонезии замедлился рост продаж и цен на жилье
Бали усилит контроль за туристами
Индонезия вводит временную визу для иностранцев