После летних каникул многие россияне были удивлены новым тарифам на услуги ЖКХ. Согласно сообщениям в российских СМИ, жители Костромской, Калужской, Омской, Тюменской и Рязанской областей, выразили недовольство повышением цен, которое оказалось выше ожидаемого уровня, анонсированного правительством. В региональных администрациях, Федеральной антимонопольной службе (ФАС) и Министерстве строительства объяснили "Известиям" (18+), с чем связана разница в тарифах ЖКУ после их планового повышения.
С чем связано повышение: мнение региональных властей
В начале осени жители некоторых регионов обнаружили, что суммы в платежках увеличились на 15–20 %, а в некоторых случаях и больше — 1 июля правительство проиндексировало тарифы на услуги ЖКХ. Стоимость услуг определяется комплексом факторов, включая бюджеты субъектов, состояние инфраструктуры и различные виды топлива.
Например, костромичи заметили, что плата за обслуживание общедомовой собственности выросла в четыре раза. В результате средний платеж за двухкомнатную квартиру увеличился с 3850 до 8250 рублей, то есть более чем в два раза. В некоторых городах Рязанской, Калужской и Тюменской областей общая сумма увеличилась в 1,5–2 раза. Жителям Владивостока за водоотведение начислили на 25–30 % больше.
Пресс-служба главы Чувашской Республики объяснила, что услуги, за которые приходят счета, делятся на жилищные и коммунальные. К жилищным относятся содержание и текущий ремонт общего имущества в домах, а также взносы на капитальный ремонт. Эти услуги не регулируются государством. Что касается коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение, электроснабжение и обращение с твердыми коммунальными отходами), то они определяются государством. Общая стоимость этих услуг ограничена индексами, установленными правительством Российской Федерации с учетом региональных особенностей.
Например, с 1 июля 2024 года максимальный рост платы за коммунальные услуги в Чувашии составляет 12,8%. Это означает, что тариф на отдельные услуги может быть выше или ниже установленного для региона индекса, но общая сумма платежей за все коммунальные услуги не должна превышать этот индекс, как поясняет пресс-служба.
Представитель исполнительного органа государственной власти Республики Коми, сенатор Ольга Епифанова сообщила, что в 2023 году тарифы не изменялись, и это первое повышение стоимости ЖКУ за полтора года. Она отметила, что в разных регионах суммы в платежках могут отличаться в 3–4 раза.
Епифанова подчеркнула, что больше всего страдают жители регионов Крайнего Севера, Арктики и Дальнего Востока, так как тарифы зависят от климатических условий, состояния коммунальной инфраструктуры и степени износа сетей. Также на тариф за отопление влияет вид используемого топлива: каменный уголь, газ или мазут. Мазут является самым дорогим топливом, и его использование широко распространено в северных и дальневосточных регионах.
Комментарий ФАС
Индексация тарифов на ЖКУ происходит в соответствии с инфляцией, а также на основе показателей и параметров, указанных в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации. Учитываются стоимость ресурсов, затраты на ремонт и обновление объектов, а также инженерных сетей и коммуникаций, сообщили "Известиям" (18+) в пресс-службе Министерства строительства и ЖКХ России.
Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются субъектами Российской Федерации, а Федеральная антимонопольная служба (ФАС) контролирует их соответствие. Правительство устанавливает предельные значения изменений платы за ЖКУ на федеральном уровне, а региональные власти определяют индексы на основе этих ограничений, сообщает пресс-служба ФАС.
Что думает Минстрой
Ольга Сердюк, член Общественного совета при Минстрое России, подтвердила, что индекс платы касается только коммунальных услуг, таких как водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, электроэнергия, вывоз твердых бытовых отходов и газ.
Семь указанных услуг составляют значительную часть платежки, однако изменения могут произойти и в других услугах. По словам Ольги Сердюк, тарифы на отдельные услуги могут вырасти до 25%, если это необходимо для проведения работ на системах теплоснабжения, электроснабжения или водоснабжения. Следует учесть, что тарифы на газ для населения увеличились на 25% в этом году. Это может существенно повлиять на платеж, особенно если в квартире проживает много людей, уточняет Сердюк.