В этой статье специалисты https://myjus.ru доступно объясняют, как заключается агентский договор и как строится сотрудничество на его основе в 2024 году. Вы узнаете о ключевых особенностях такого соглашения.
1. Что такое агентский договор.
Агентский договор — это соглашение между двумя сторонами, по которому одна сторона обязуется выполнять различные действия, включая юридические, в интересах другой стороны за вознаграждение. Размер вознаграждения указывается в договоре.
В гражданском праве существует понятие агентского договора. Основная информация об этом виде соглашения содержится в статье 1005 Гражданского кодекса РФ.
Агентский договор — это соглашение о предоставлении посреднических услуг. Одна сторона (агент) обязуется совершать действия в пользу другой стороны (принципала) на возмездной основе.
Действия агента могут быть как юридическими, так и иными. Агентский договор позволяет совершать различные действия от имени любой из сторон соглашения. Однако ключевой характеристикой этого договора является то, что агент действует за счёт принципала.
2. Пример.
Представьте себе ситуацию: индивидуальный предприниматель создаёт сайт, где любой человек может найти фотографа для выездной фотосессии. В этом случае ИП выступает в роли посредника и помогает фотографам находить клиентов. Он размещает рекламу и развивает социальные сети.
С каждым фотографом, который регистрируется на сайте, предприниматель заключает агентский договор. В этой сделке фотограф становится принципалом, а ИП — агентом.
Если вам нужно составить агентский договор, обратитесь к нам за консультацией. Наши специалисты https://myjus.ru помогут вам составить договор дистанционно, учитывая вашу ситуацию и сферу деятельности. Мы учтём все важные моменты, чтобы избежать проблем в будущем.
3. Стороны в агентском договоре.
В этом случае есть две стороны, которые вступают в отношения друг с другом. На юридическом языке эти стороны называются «агент» и «принципал».
Агент — это сторона, которая оказывает посреднические услуги. Принципал — это сторона, которая передаёт агенту полномочия и обязуется оплатить его работу.
Законодательство не устанавливает чётких рамок для таких контрактов, поэтому они могут заключаться между физическими и юридическими лицами, а также между организациями и частными лицами. Все условия взаимодействия сторон должны быть подробно описаны в договоре.
В российской правовой системе существует принцип, согласно которому нормы, установленные в законах, имеют приоритет над нормами, закреплёнными в других правовых актах. Это правило распространяется и на агентские соглашения.
Важно помнить, что нарушение законных прав одного из участников сделки может привести к оспариванию агентского соглашения в суде.
4. Обязанности сторон агентского договора.
Согласно статье 1005 Гражданского кодекса РФ, основная обязанность агента — совершать юридические или иные действия по поручению принципала.
Помимо этого, агент обязуется:
- выполнять поручения принципала в отношении всех категорий заказчиков и покупателей, независимо от их места нахождения или жительства (пункт 3 статьи 1007 ГК РФ);
- не выполнять аналогичные поручения других принципалов или не сотрудничать с ними на аналогичной территории, если это было оговорено при заключении агентского договора (пункт 2 статьи 1007 ГК РФ);
- отчитываться перед принципалом о произведённых действиях и понесённых расходах (пункты 1 и 2 статьи 1008 ГК РФ);
- исполнять обязанности, возникшие в ходе исполнения поручений принципала, от своего имени.
При заключении соглашения у принципала также возникают определённые обязанности. Он должен наделить агента полномочиями, необходимыми для выполнения поручения, не давать аналогичные поручения другим агентам и не действовать самостоятельно на той же территории, если это указано в соглашении (пункт 1 статьи 1007 ГК РФ).
Кроме того, принципал обязан нести расходы по агентскому договору, включая расходы на выполнение поручений и выплату агенту соответствующего вознаграждения (комиссии или другой формы оплаты его услуг, часть 1 статьи 1006 ГК РФ). Также он должен сообщать агенту о претензиях в течение 30 дней после получения отчёта.
5. Предмет договора.
Предметом агентского соглашения являются юридические или иные действия, которые агенты совершают в интересах своих принципалов. Также в соглашении оговариваются условия, на которых агенты принимают на себя определённые обязательства.
Агентские соглашения часто используются в коммерческой сфере. Предполагается, что агенты обладают необходимыми знаниями и навыками для работы в своём сегменте рынка. Поэтому им обычно предоставляется довольно широкая свобода действий. Это может включать возможность совершения юридических действий от имени принципала, например, подписание коммерческих договоров.
Важно отметить, что если право на совершение юридических действий от имени принципала установлено в соглашении, то российское законодательство запрещает заказчику ссылаться на то, что он не предоставил агенту полномочия на выполнение конкретных действий.
Все участники заинтересованы в максимальной отдаче от сотрудничества, поэтому агентам часто предоставляют эксклюзивные права на деятельность в рамках определённой территории. В связи с этим законодательство РФ устанавливает возможность ограничения прав сторон соглашения.
Агенты могут требовать от принципала не заключать аналогичные соглашения с другими лицами на той же территории и не заниматься такой деятельностью самостоятельно. Также у принципалов есть схожие права: они могут требовать от агентов не иметь подобных соглашений на тех же территориях полностью или частично, а также с другими принципалами.
Важно понимать, что в пределах своей территории агенты вправе реализовывать товары, оказывать услуги и выполнять работы для любых категорий потребителей, независимо от их места проживания или расположения.
6. Форма договора.
Для договоров такого типа не существует строго установленной законом формы. Они составляются в свободном виде. Однако в документе необходимо указать место и дату его заключения. С другими важными элементами договора вы можете ознакомиться ниже.
Форма агентского договора:
1. Предмет соглашения.
2. Права и ответственность сторон по агентскому договору.
3. Срок выполнения агентского поручения (может отличаться от срока действия соглашения).
4. Срок, в течение которого действуют обязательства.
5. Порядок сдачи отчетов агентом.
6. Порядок определения величины агентского вознаграждения и расчетов.
7. Основания для расторжения соглашения, порядок процедуры.
8. Порядок разрешения споров.
9. Порядок действий в случае форс-мажорных обстоятельств.
7. Существенные условия договора.
К таким условиям относятся предмет и сторона, от имени которой агент будет действовать. Все действия, которые агент вправе и обязан совершать, должны быть описаны ясно и чётко. Также необходимо детально описать условия агентского договора, то есть те действия, которые агент обязуется выполнить.
Особенно важно определить, от чьего имени будет действовать лицо при распределении ответственности.
Если в соглашении между сторонами не указаны существенные условия, то документ может быть признан недействительным.
8. Срок действия агентского договора.
Действие соглашения распространяется на период, который указан в его положениях. Хотя указание срока действия не является обязательным условием, если он не был определён, любая из сторон может прекратить выполнение своих обязательств в любой момент.
9. Особенности, ответственность.
Агентский договор имеет ряд особенностей:
1. Агент действует в рамках определённой территории, которая указана в договоре.
2. Договор заключается на длительный период времени, а не для разовых сделок. Агент должен совершать действия в течение определённого времени, а не к конкретному моменту.
3. Принципал финансирует действия агента, поскольку они совершаются в интересах принципала.
4. Агент может заключать субагентские соглашения. Если в договоре нет прямого запрета на это, агент имеет право передать свои обязанности другим лицам, заключив с ними соответствующие соглашения.
Важный момент — распределение ответственности. Если агент действует от своего имени, он лично отвечает по обязательствам. В противном случае вся ответственность ложится на плечи принципала. Однако право агента на действия от чужого имени должно быть закреплено документально.
Договор может быть ограничен определёнными рамками, а ответственность может быть распределена в зависимости от ситуации. Поскольку соглашение может быть оспорено в суде, рекомендуется привлекать опытных юристов к составлению и заключению юридических документов. Наши юристы предоставляют услуги дистанционно 24/7.
10. Чем трудовой договор отличается от агентского.
В отличие от обычного трудового договора с работником, агент не обязан подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка своего принципала (если принципал — ООО или ИП). У агента нет строго определённого режима работы, должностной инструкции и рабочего места.
Важно понимать, что за свои действия в рамках агентского соглашения агент получает вознаграждение в виде денег. Размер, сроки и порядок выплат определяются агентским договором и дополнительными соглашениями к нему.
В трудовом соглашении выплата зарплаты работнику предусматривается не реже чем раз в полмесяца, а её размер должен быть чётко определён в самом соглашении и не может быть изменён без согласования сторонами с помощью дополнительных соглашений. Трудовым соглашением также не предусмотрена выплата процентов от заключённых сделок.
11. Плюсы и минусы деятельности агента.
Преимущества работы по агентскому соглашению:
1. Размер заработка не ограничен.
2. Вы сами планируете свой график работы.
3. Вы можете самостоятельно формировать базу клиентов.
4. Отчисления в пенсионный фонд и фонд медицинского страхования производятся в рамках закона.
5. Вы можете совмещать эту деятельность с другой оплачиваемой работой (за исключением случаев, когда вы находитесь на государственной или муниципальной службе).
Однако у агентов есть и некоторые существенные недостатки, которые важно учитывать перед тем, как вступить с ними в договорные отношения. Вот наиболее явные из них:
1. Отсутствие гарантированной заработной платы и права на отпуск.
2. Больничные оплачиваются только за счёт самого агента.
3. Есть риск, что принципал не признает совершение сделки.
4. В случае прекращения соглашения выплаты осуществляются только за фактически выполненную работу.
5. Не предусмотрена компенсация в случае сокращения.
6. Отчисления в ФСС для последующих выплат в случае безработицы, несчастного случая или отпуска по уходу за ребёнком обязательны, если это предусмотрено соглашением сторон.
12. Судебная практика: агентский договор в строительстве.
Строительная компания, выступающая в роли принципала, заключила агентское соглашение с другой компанией, которая стала агентом. Согласно условиям соглашения, агент должен был привлекать клиентов для строительства домов на земельных участках, а принципал — платить ему 10% от каждой сделки.
Когда агент нашёл клиента, он предоставил отчёт о проделанной работе принципалу и попросил выплатить вознаграждение в размере 365 тысяч рублей. Однако принципал отказался платить, аргументируя это тем, что агент не смог доказать факт поиска клиентов и проведения переговоров с ними.
Агент обратился в суд, который постановил, что принципал обязан выплатить вознаграждение в принудительном порядке (Решение Арбитражного суда Московской области №А41-50915/12).
13. Частые вопросы.
От чьего имени выступает агент по агентскому договору?
Агент обязуется совершать от имени и за счёт принципала или от своего имени, но за счёт принципала юридические и иные действия за вознаграждение.
Кто приобретает права и обязанности по агентскому договору?
Права и обязанности по сделке, совершённой агентом с третьим лицом от своего имени, приобретает агент.
Чем договор на оказание услуг отличается от агентского?
В отличие от договора возмездного оказания услуг, агентский договор предполагает посреднические отношения. Разница в том, что при совершении действий по договору возмездного оказания услуг они оказываются именно заказчику.
14. Заключение юриста.
В 2024 году агентский договор станет универсальным инструментом для предоставления широкого спектра услуг — от юридических до продажи товаров и работ. При этом все товары принадлежат принципалу до момента их продажи конечному покупателю.
Чтобы избежать возможных проблем в будущем, очень важно составить договор юридически грамотно. Это поможет избежать споров и разбирательств в суде.
Если у вас остались вопросы, пишите на https://myjus.ru и наши специалисты ответят на все ваши вопросы. Консультация бесплатная!