Дубай привлекает людей со всего мира высоким уровнем жизни, современной инфраструктурой, устойчивой экономикой, безопасностью и безграничными возможностями для развития бизнеса. Мечтаете о таком доме? С Золотой визой это возможно!
Что такое "Золотая виза"? И ее преимущества
Это долгосрочная резидентская виза, которая дает право жить, работать и учиться в Эмиратах на протяжении двух или десяти лет с автоматическим продлением. По сути, она представляет собой ВНЖ. Программа введена в 2019 году для того, чтобы привлечь в страну предпринимателей, инвесторов, ученых и новаторов из разных сфер.
Благодаря Золотой визе для вас открыты такие возможности, как:
- Официальное трудоустройство. Можно без труда зарегистрировать свою компанию и вести бизнес.
- Оформление кредита в местном банке или открытие личного счета.
- Получение местных водительских прав.
- Упрощенная процедура получения гражданства для тех, кто соответствует критериям.
Также среди плюсов стоит отметить, что:
- С такой визой нет необходимости постоянно проживать в ОАЭ, достаточно посещать страну хотя бы раз в полгода для сохранения статуса.
- Можно подавать документы на шенгенскую визу или визу США в посольствах этих стран на территории ОАЭ.
- Появляется шанс перевезти супругов и детей в Эмираты, а также оформить им ВНЖ.
- Обладатели 10-летней Золотой визы и члены их семей могут приобрести расширенные медицинские страховки, стоимостью от 2400 дирхамов (около 650 $).
- При оформлении дисконтной карты Esaad резиденты получают эксклюзивные скидки: в различных сетях быстрого питания, кинотеатрах, экскурсии на At the Top в Бурдж-Халифе, рейсах Flydubai и больнице Al Zahra. Сэкономить можно и при оплате школ, детских садов, университетов, включая Канадский университет Дубая (Canadian University of Dubai) и Британский университет в Дубае (British University in Dubai).
Кто может получить Золотую визу?
Это могут быть: студенты с высокой успеваемостью, а также люди разных профессий — ученые, медицинские работники, спортсмены, преподаватели и другие специалисты, которые внесли значительный вклад в свою сферу деятельности. Если вы не подходите ни под одну из этих категорий, есть другой путь — инвестиции в недвижимость. Кстати, этот вариант актуален и в 2024 году: россияне, как и раньше, могут приобрести жилье и стать обладателем Золотой визы.
Как получить Золотую визу став инвестором?
Срок действия резидентской визы зависит от стоимости недвижимости, которую вы приобрели. Если инвестировать от 750 000 дирхамов (204 000 $), вы получите визу на два года. А с недвижимостью, стоимость которой от 2 000 000 дирхамов (около 545 000 $), Золотую визу выдают на десять лет.
Чтобы получить заветное ВНЖ, стоит придерживаться определенного плана:
- Выберите объект для покупки на необходимую сумму. Во время заключения сделки внимательно изучите договор и Title Deed — документ, подтверждающий право собственности. В нем содержится информация об объекте и его законном владельце. Подлинность этого документа можно проверить по серийному номеру на официальном сайте Dubai Land Department. Для оплаты недвижимости можно использовать в том числе и кредитные средства. Но следует помнить, что если объект приобретается в ипотеку, первоначальный взнос должен быть не менее 50% для визы на два года и 20% — на десять лет.
- Подготовьте документы для подачи заявления. Это загранпаспорт, Title Deed, справка, подтверждающая наличие источника доходов, медицинская страховка, справка из местного отделения полиции об отсутствии правонарушений.
- Пройдите медобследование в одном из медицинских центров ОАЭ, оплатите регистрационный сбор и госпошлину.
- Зарегистрируйтесь на официальном правительственном сайте и подайте заявление, загружая все необходимые документы. Обычно, рассмотрение занимает 5-7 дней.
Почему инвестировать в недвижимость в Дубае — разумный шаг?
Недвижимость в Дубае — это не только ключ к получению Золотой визы, но и выгодная инвестиция. Дубай — один из самых быстрорастущих городов мира. Он привлекает миллионы туристов, релокантов, бизнесменов и инвесторов, создавая спрос на жилье и коммерческие объекты. На фоне стабильного роста экономики, их стоимость постоянно увеличивается. А аренда, в среднем, приносит инвестору от 8 до 14% чистой прибыли в год. Помимо этого, выгодно инвестировать позволяет отсутствие налогов на доходы и недвижимость.
Если вы заинтересованы в получении Золотой визы, не откладывайте свое решение на завтра. Ведь это реальный шанс жить и работать в одном из самых перспективных городов мира. А за помощью обращайтесь в Artego Estate: расскажем обо всех деталях получения Золотой визы, поможем подобрать недвижимость в Дубае и собрать полный пакет документов.