Из статьи вы узнаете:
- сколько сейчас стоит среднестатистическая квартира в новостройке Москвы
- сколько покупатели платят еще до того, как начались хоть какие-то работы
Цена квартиры в новостройке Москвы
Давайте прям в яндекс зайдем и узнаем:
Итак, 7,4 млн
А если кликнуть по ссылке?
Непонятно, почему в рекламе цена больше, чем на сайте. Ладно было бы наоборот, но не суть.
Цены внутри я не нашел, пойдем на сайт ПИКа:
Возьмем среднюю цену "по больнице" 15 205 619 рублей.
И примем, что у нас равномерно намазано по дому и однушех, и двушек, и трешек. Понятно, что это не так, но, не особо важно.
Сколько денег надо отдать еще до начала основных работ
"До начала работ" это я утрирую, так как подготовительные работы должны быть выполнены, но и не много.
Я рассматриваю дом на 224 квартиры, все данные взяты оттуда.
Временное электроснабжение
Тут прям скромно:
Водоснабжение
Водоотведение
Теплоснабжение
Ну и мое любимое, я как узнал, сразу подумал, что она молодцы.
Электроснабжение
А теперь рубрика "калькулируем вместе"
Особенно радуют копейки, 396 мультов и столько то копеек.
И правда, копейка рубль бережет
Ну а теперь сколько платит каждая "квартира" еще до того, как про квартира попадет хотя бы на монитор проектировщику:
472 312 597,32/224 = 2 108 538,38 рублей
Вспомним, что каждая квартира стоит в среднем 15 205 619 рублей
Вывод
2 108 538,38/15 205 619 х 100% = 14%
14% из стоимости квартиры человеки платят за то, чтобы к их дому подвели инженерные сети.