Хороший ремонт квартиры лучше доверить профессионалам, пусть это и кажется дорогим делом, рассказали «Московской газете» в Национальном союзе производителей отделочных материалов. А вот мастер по ремонту из Санкт-Петербурга сообщил, что спрос на услуги по ремонту квартир в северной столице не позволяет окупить выросшие издержки
Отделочные материалы менее подвержены волатильности в плане цены на рынке, чем инертные материалы, цемент, металл, потому что производители формируют запасы вплоть до полугодия и за счёт них выдерживают относительно стабильные рыночные цены, рассказал «Московской газете» заместитель исполнительного директора Национального объединения производителей строительных материалов (НОПСМ) Салават Агеев.
«С каждым сезоном, который у нас наступает в конце февраля, растёт объём потребления отделочных материалов, а за ним и цены. Чаще всего она коррелирует с происходящими инфляционными процессами. Резких скачков тут ожидать не стоит. С начала 2024 отделочные материалы подорожали где-то на 15-20%. И эта цена будет сохраняться до конца сезона, потенциал роста цен, скорее всего, уже исчерпан. После новогодних праздников они могут подорожать снова, тоже примерно на 15-20%», — прогнозирует заместитель исполнительного директора НОПСМ.
Стройматериалы подорожали в силу ряда причин, отметил Салават Агеев.
Дорожает топливо, электроэнергия, газ. Компоненты для изготовления стройматериалов, которые поступают из-за рубежа, напрямую или по серым схемам, увязаны с курсом валюты. Но есть и такой фактор, как инфляция в других странах. Сейчас в Европе, Северной Америке происходят значительные инфляционные процессы. Но стоимость импортных компонентов — это обычно всего 2-3% от стоимости стройматериалов. При этом 80-90% промышленной химии для транснациональных компаний производит Китай. Некоторые наши «ушлые» компании завозят эти компоненты в страну под другими брендами», — рассказал заместитель исполнительного директора НОПСМ.
Сделать качественный ремонт квартиры самому сложно, заметил собеседник.
«Если у вас руки растут из нужного места, то можно, конечно, и самому. Но это потраченное время, ресурсы и т.д. Невозможно быть профессионалом во всех моментах: поклеишь обои, но электрику не сделаешь, сантехнику не разведёшь… А если и справишься с ремонтом, то это будет долго, тягомотно и не факт, что дешевле. Нужно приобретать инструменты; купишь дешёвые — это скажется на качестве работ. Лучший вариант — привлечение бригады по «сарафанному радио». Когда знакомые посоветовали. А пользоваться для поиска бригады на таких площадках, как «Авито» — лотерея. Иногда ремонтировать квартиру приходят ребята, у которых даже нет строительного пылесоса. О чём можно разговаривать с такими специалистами? Иногда приходят люди совершенно без инструментов, которые откуда-то приехали и просто хотят заработать. Ожидать качественного ремонта от них не приходится. Так что только проверенное «сарафанное радио». Если вам кажется, что услуги мастеров стоят дорого — подумайте, выставили бы они такие цены, если бы не были востребованы. Эконом-ремонт может обойтись вам в 5-7 тыс. рублей за квадратный метр. Но это низкого класса обои, ламинат и т.д. Качественный ремонт с нормальным линолеумом, натяжными потолками или гипсокартоном обойдётся в 20-25 тыс. рублей за квадратный метр», — заключил Салават Агеев.
Стройматериалы подорожали с 2023 где-то на 10-15%, рассказал «Московской газете» руководитель «Бригады мастеров» (Санкт-Петербург) Максим Волнобой:
«А наши работы не подорожали вообще. При этом нельзя сказать, что спрос позволяет нам повышать цены. Хотя общие расходы возросли и у нас, и у работников, но о повышении цены услуг мы говорить не можем, потому что спрос на них небольшой. При этом стоимость рекламы с 2022 года выросла кратно. С момента, когда ушёл Google, и единственным игроком на рынке остался «Яндекс». Раньше реклама занимала до 10% наших расходов сейчас — около 20%.
В теле расходов на материалы — значительно выросли в цене инструменты, многие известные бренды ушли с рынки, то, что везётся из-за рубежа, стоит дороже. Мы закладываем эти издержки в цену услуг, но спрос не растёт. Поэтому мы не поднимаем цены, иначе у нас не будет клиентов. В общем, затраты у нас выросли, а прибыль упала. Ремонт квартиры в Санкт-Петербурге на вторичном рынке обойдётся где-то в 15 тыс. рублей за квадратный метр. Если новостройка после предчистовой отделки — от 10 тыс. до 20 тыс. рублей. Хороший постчистовой ремонт будет стоить 20-25 тысяч рублей за квадратный метр».