В августе 2024 года Управление Росреестра по Свердловской области зафиксировало подачу 2 159 заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). Это на 10,1% меньше по сравнению с июлем, когда было подано 2 403 заявления.
Напомним, что в июле, когда произошла отмена льготной ипотеки на первичное жилье, падение рынка составило -48,8%.
При этом в Екатеринбурге в августе было заключено 1,6 тыс. сделок по приобретению квартир в новостройках, что свидетельствует о росте продаж почти в 1,5 раза по сравнению с провальным июлем, рассказывают специалисты. Следовательно, рынок выходит в некоторое положение равновесия.
Что касается рынка вторичного жилья в регионе, то он показывает относительную стабильность. В июле 2024 количество заявлений на регистрацию прав на вторичное жилье увеличилось на 12,8%, однако в августе наблюдается снижение на 7,4% — 12 890 заявлений в июле и 11 932 в августе.
Если рассматривать всю недвижимость в регионе, включая жилые, коммерческие объекты и землю, то в августе 2024 года было подано 51 182 заявления на регистрацию прав. Этот показатель на 1,9% ниже, чем в июле 2024 года.
В целом, рынок недвижимости Свердловской области демонстрирует определенные колебания, связанные с изменением условий кредитования и экономической ситуацией. Однако рост продаж в отдельных сегментах и относительная стабильность вторичного рынка могут свидетельствовать о том, что рынок ищет новые точки роста и адаптируется к текущим условиям.