В Янино-2 построят логистический хаб для компании «Озон».
Соглашение подписали губернатор Александр Дрозденко и гендиректор компания-застройщик «Ориентир» Екатерина Бабенко.
«Реализуем эффективный проект в развивающейся городской зоне, для нас важно было создать рядом новые рабочие места», - заявил г-н Дрозденко.
Комплекс площадью 117,5 тысяч кв. м уже начали строить на площадке 20 га, недалеко от КАД. Стройка завершится к 2026 году, затраты оцениваются в 9 млрд рублей. Для обслуживания хаба понадобится около 5 тысяч сотрудников.
Максим Ельцов, гендиректор «ПИА Недвижимость», отмечает, что реализация проекта принесет локации и плюсы, и минусы. С одной стороны - увеличится транспортный поток, повысится трафик. С другой - создание новых рабочих мест повысит спрос на аренду, а может быть, и на покупку жилья поблизости. А в Янино как раз строятся новые ЖК.
Вообще-то проект в Янино был объявлен еще в конце 2023 года, в Сочи, и тогда он оценивался в 7,5 млрд, и завершить его планировали в этом году, напоминает «Коммерсант».
Группа «Ориентир» занимается строительством и управлением складской недвижимостью с 2012 году; построила несколько комплексов в Подмосковье и других регионах. Компания «Ориентир ЛО» зарегистрирована специально под этот проект в марте 2023 года, учредитель - ЗПИФ «Парус Проектный 11».
Оборот продавцов «Озона» за 2023 год в Петербурге вырос в 2,4 раза, в Ленобласти – в 3,2 раза. Количество продавцов на маркетплейсе достигло 26 000.
Ранее компания «Девелопмент-С» построила для «Озона» комплекс площадью 136 тысяч кв. м в Буграх; в 2023 году губернатор Дрозденко на ПМЭФ сообщил о запланированном строительстве еще одного маркетплейса «Озон» - в Порошкино, и тоже на 117,5 тысяч кв. м.
Будут ли эти объекты возводиться параллельно, или проект в Янино случился вместо того, что в Порошкино, уточнить не удалось.
Развитие интернет-торговли и сервисов доставки ослабляет позиции традиционных магазинов. В каких нишах им удастся сохраниться, пока не ясно.