Многоэтажный дом на 108 квартир был признан самовольной постройкой; администрация обещала помочь обманутым дольщикам достроить здание, но позже подала в суд иск о его сносе. Об этом «Утреннему Югу» 12 сентября рассказали сами обманутые дольщики. СМОТРЕТЬ ВИДЕО
В Анапе готовятся сносить недострой по адресу улица Парковая, 60. Поводом для начала работ по демонтажу здания стало судебное решение, которое подала администрация города-курорта несмотря на то, что ещё несколько лет назад мэр Василий Швец обещал помочь людям достроить здание.
Как рассказал «Утреннему Югу» владелец одной из квартир, после смерти застройщика один из трёх участков, на которых велось строительство многоэтажки, был передан в собственность муниципалитета как выморочное имущество. Два других же к тому моменту уже находились в аренде у собственников.
По словам Марлена Азмиева, дольщики долгое время исправно оплачивали пользование муниципальной землёй, поскольку с чиновниками имелась договорённость о том, что те после надлежащего оформления прав передадут им и последний, третий надел – чтобы все их можно было объединить в один, сделать документы на завершение строительства, найти инвесторов и, наконец, получить свои долгожданные жилые метры.
Горячие обещания главы города-курорта о том, что администрация обязательно найдёт способ помочь пострадавшим гражданам, были запечатлены на видео.
Однако ни обещанного участка, ни метров большинство собственников не увидело до сих пор. Строительно-техническая экспертиза, которая была проведена по инициативе местной администрации, показала, что дом якобы непригоден для дальнейшего использования и представляет опасность для людей.
В дальнейшем именно на основании этой экспертизы, в компетентности и неангажированности которой сильно сомневаются дольщики, легла в основу судебного решения о сносе здания. При этом в ходатайстве о проведении повторной независимой экспертизы жителям было отказано – опротестовать отказ судьи не получилось даже в высших инстанциях.
Но самое интересное, говорит Марлен Азмиев, заключается в том, что снос многоквартирника фактически инициировала местная прокуратура, которая подала иск на администрацию по факту её бездействия относительно заброшенной стройки.
«Бездействие заключалось в том, что объект якобы представляет опасность для неограниченного круга лиц и подлежит сносу. Такой вывод прокуратура сделала на основе экспертизы, проведённой за один день и представленной всего на двух страницах», - рассказал анапчанин.
Таким образом сделано всё было «красиво» - обещавшая помочь дольщикам администрация как бы не сама потребовала снести дом, а её на это вынудила прокуратура. При этом, по словам Азмиева, за все эти годы бюрократических проволочек и судебных разбирательств о своей готовности достроить дом заявляли многие инвесторы.
Один из них всё же взял под своё «шефство» пару десятков собственников – и первым из них даже повезло получить более-менее релевантные объёму вложенных средств компенсации. Однако на последних «очередниках» предложения инвестора стали куда менее щедрыми – и за квартиру в недострое предлагали и подержанные машины, и всего по 40 тысяч рублей за квадратный метр. Однако большинству не предлагали даже этого...
Сейчас единственным шансом на защиту своих прав жители называют возобновление диалога с администрацией Анапы и поиск новых путей решения проблемы – хотя предпосылок для этого, честно говоря, не много.