Когда приходит время строить загородный дом, многие из нас начинают мечтать о том, как будут проводить вечера у камина, пить чай на веранде и собираться всей семьей на пикники в саду. Но прежде чем ваши мечты сбудутся, предстоит пройти через множество этапов строительства. Это путешествие можно сравнить с большой игрой в пазлы, где каждое действие – это еще одна деталь, которая должна встать на свое место. Давайте разберем ключевые этапы строительства загородного дома в 2024 году, чтобы вы были готовы к этому увлекательному процессу.
Этап первый: мечты и чертежи
Все начинается с планирования. Ваши мечты о том, каким должен быть дом, начинают материализоваться на бумаге. Важно понимать, что тут лучше не спешить. Среднее время, которое уходит на проектирование, составляет около 2-3 месяцев. Почему так долго? Потому что нужно учесть множество деталей: планировка, размеры комнат, фасад и даже расположение дома на участке.
Весь этот план необходимо оформить в рабочие чертежи. Подробнее о стадиях проектирования рассказываем тут.
На этом этапе важно определиться с бюджетом. Согласно статистике, в 2024 году средняя стоимость строительства загородного дома в России составляет около 60 000 - 80 000 рублей за квадратный метр. Это может варьироваться в зависимости от региона, сложности проекта и используемых материалов. Запаситесь терпением и хорошим подрядчиком, чтобы все прошло гладко.
А чтобы расчёт был прозрачным, и вы не были обмануты не чистыми на руку строителями, обязательно посмотрите видео от главного инженера «Плохая смета. Как не дать себя обмануть?»
Этап второй: земля под ногами
Как только проект готов, наступает время подготовить участок. Это включает в себя расчистку территории, выемку грунта, выравнивание и, возможно, даже укрепление склонов, если участок находится на склоне. В среднем, подготовка участка может занять от 1 до 2 месяцев. Забирайте чек-лист по выбору участка.
Не забудьте также о проведении геодезических и дренажных работ, которые помогут избежать проблем в будущем.
Геология и топогафия позволяют узнать несущую способность грунта и перепады высот участка. Это необходимо, чтобы обеспечить гарантию безопасности при строительных работах и при проживании в доме, гарантию на выполненные работы, а также избежать ненужных трат на фундамент, которые зачастую могут доходить до миллиона рублей.
Средняя стоимость геологии грунта приблизительно 35 000 рублей, топографии участка - 15 000 руб.
Этап третий: основа основ
Фундамент – это основа вашего будущего дома. От него зависит, насколько прочным и долговечным будет строение. В 2024 году наиболее популярными типами фундаментов остаются ленточный и плита с ребрами вниз. Средняя стоимость фундамента на загородный дом составляет от 15 000 до 25 000 рублей за квадратный метр в зависимости от типа.
Процесс заливки фундамента может занять от 2 до 4 недель. Потребуется время для того, чтобы бетон схватился и набрал прочность.
Этап четвертый: стены, которые греют
После того как фундамент готов, можно переходить к возведению стен. В 2024 году особенно популярны газобетон и керамические блоки. Смотрите наш обзор «Лучший стеновой материал в 2022 году». Актуален даже спустя 2 года!
Возведение стен на коттедж 150м2, включая монтаж межэтажных перекрытий, может занять 3-4 месяца в зависимости от сложности проекта.
Этап пятый: под крышей
Следующим этапом идет кровля. Этот процесс включает в себя установку стропил, утепление и укладку кровельного материала. Наиболее популярными материалами для крыши остаются металлочерепица и битумная черепица.Более подробно разбираем каждый вид кровли здесь. Монтаж крыши с утеплением на дом 150м2 может занять около 2 месяцев.
Этап шестой: красота внутри
Когда крыша готова, можно переходить к внутренним работам. Этот этап включает в себя штукатурку, покраску, укладку полов, установку сантехники и электричества. В 2024 году цены на внутренние работы варьируются в зависимости от сложности и качества материалов. Средний бюджет на внутреннюю отделку составляет 40 000 - 70 000 рублей за квадратный метр. Этот этап может занять от 2 до 6 месяцев.
Ближе к окончанию отделочных работ уже можно заказывать необходимую мебель, кухню и прочие индивидуальные решения. Рекомендуем это сделать заблаговременно, чтобы быстрее обставить свой дом «под тапочки».
Этап седьмой: садоводство и уют
Последний, но не менее важный этап – благоустройство территории. Создание дорожек, озеленение, строительство забора и установка освещения. Время, необходимое для благоустройства, зависит от сложности проекта и может варьироваться от 1 до 3 месяцев. В нашей компании также можно заказать ландшафтный проект, который мы создадим с учетом особенностей участка и ваших пожеланий. Ландшафтное проектирование лучше выполнить заранее чтобы не тратить потом на это время.
Заключение
Вот и все – вы прошли через все ключевые этапы строительства загородного дома. Теперь осталось только наслаждаться своим новым жильем и радоваться жизни. Не забывайте, что каждый этап требует времени, усилий и бюджета, но в конце концов, вы получите то, о чем мечтали.
Постройка загородного дома – это не только серьезное и ответственное занятие, но и увлекательное приключение. Так что вперед, на встречу своему новому уютному дому!