Очень многие пожилые собственники жилья уверены, что достигшие 70-летнего и 80-летнего возраста граждане полностью освобождаются от оплаты взносов на капитальный ремонт. Но это убеждение ошибочное. По закону (ст. 169 ЖК РФ), оплачивать капремонт обязаны все собственники жилых и нежилых помещений в доме, который включен в Региональную программу, вне зависимости от их возраста.
Однако пенсионеры от 70 лет и старше имеют право воспользоваться мерами социальной поддержки - для них на региональном уровне предусмотрена возможность оформления компенсаций расходов на уплату взносов на капитальный ремонт по возрасту. Давайте разбираться во всех нюансах этой компенсации!
ЧЕМ РЕГУЛИРУЕТСЯ ПРАВО ПОЛУЧИТЬ КОМПЕНСАЦИЮ?
В Свердловской области действует Закон "О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме " от 28.03.2016 № 32-ОЗ, устанавливающий для граждан, достигших возраста 70 и 80 лет, право на получение компенсации расходов на капитальный ремонт в размере 50% и 100% соответственно.
КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ КОМПЕНСАЦИЙ?
Для назначения гражданину компенсации за капремонт по возрасту, необходимо соблюдение следующих условий:
- наличие права собственности на жилое помещение;
- достижение возраста 70-80 лет;
- отсутствие трудоустройства;
- отсутствие совместно проживающих членов семьи или проживание в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственников жилых помещений, достигших возраста 70-80 лет соответственно.
ВАЖНО! Если гражданин уже пользуется какой-либо мерой социальной поддержки по другому областному или федеральному закону, например, является ветераном труда, то оформить компенсацию расходов на оплату взносов на капитальный ремонт, он не сможет!
Отметим также, что автоматически по достижению гражданином 70-ти и 80-ти летнего возраста, компенсация не назначается. Она носит исключительно заявительный характер! Пока гражданин не обратиться с заявлением, компенсация выплачиваться не будет!
КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ РАЗМЕР КОМПЕНСАЦИИ?
Расчет компенсации зависит от двух факторов:
- от регионального стандарта площади жилого помещения (в Свердловской области это 33 кв. м. общей площади жилого помещения на одиноко проживающего человека, 22,5 кв. м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из нескольких человек);
- от возраста гражданина.
Если гражданину от 70 до 80 лет, то размер компенсации составляет 50% от регионального стандарта площади жилого помещения. Например, 75-летняя пенсионерка, прописанная в квартире площадью 50 кв. метров одна получит следующую компенсацию: 33 кв. м *14 руб. 81 коп. (мин. взнос на капремонт в 2024 году)*50% = 244 руб. 37 коп.
Если гражданину от 80 лет и старше, то компенсация составит 100% от регионального стандарта площади жилого помещения. Например, одиноко проживающий в квартире 40 кв. метров гражданин в возрасте 82 года получит компенсацию: 33 кв. м*14 руб. 81 коп. (мин. взнос на капремонт в 2024 году)*100% = 488 руб. 73 коп.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ПРИЛОЖИТЬ К ЗАЯВЛЕНИЮ?
Отметим, что конкретного перечня документов не определено, некоторые документы запрашивают путем межведомственного документооборота. Но мы рекомендуем на всякий случай иметь при себе следующие документы:
1. Паспорт;
2. Документ, подтверждающий право собственности;
3. Трудовая книжка;
4. Платежные документы об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с отметкой об оплате за месяц, предшествующий месяцу обращения;
5. Справка о составе семьи;
6. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
7. Реквизиты банковского счета в случае получения компенсации через кредитную организацию.
КУДА ОБРАЩАТЬСЯ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИИ?
Прием заявлений о назначении компенсации осуществляется:
1. В электронном виде через государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг" (gosuslugi.ru).
2. В филиалах Государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Интересующую Вас информацию об адресах и графике работы филиалов Вы можете узнать на официальном сайте ГБУ СО «Многофункциональный центр».
3. В отделах приема и выдачи документов Муниципального казенного учреждения г. Екатеринбурга "Центр обслуживания населения в жилищно-коммунальной сфере" (для жителей Екатеринбурга). Контактный телефон: 8 (343) 311-74-00