Выставка настоящих домов Open Village 2024 — значимое событие в мире ИЖС. Мы его посетили и расскажем, зачем вам тоже стоит это сделать в этом или следующем году.
Немного об истории выставки
Выставка Open Village — семейное дело семьи Владислава Копицы. Он создатель и идейный вдохновитель мероприятия, которое впервые прошло в открытом формате в 2017 году. Его главной целью было и остается изменение облика рынка ИЖС в России.
В одном из интервью Владислав отметил, что до 2017 года проектом дома у многих Заказчиков считалась картинка понравившегося объекта и от руки нарисованная планировка. Эту ситуацию нужно было срочно менять: заниматься образованием покупателей, рассказывать о необходимых этапах подготовки (например, геология и разработка инженерных сетей), показывать действительно хорошие образцы коттеджей, развивать индустрию. Поскольку Владислав работает в ИЖС с 2004 года, он очень хотел повлиять на отрасль в позитивном ключе. Оставалось только найти подходящее решение.
Идея организовать выставку домов пришла Владиславу в 2011 году, когда он посетил Asuntomessut в Финляндии. Сразу же после этого он предложил организаторам стать их представителем в России, но получил отказ. Финны не хотели рисковать своим брендом. Тогда Владислав решил сделать все сам и 2 года скрупулезно разбирал все детали финского проекта, чтобы найти все плюсы и минусы, адаптировать его к российской действительности. После создания бренда Open Village прошло еще 3 года до первой закрытой выставки в 2016 году. Со следующего года мероприятие перешло в открытый формат и проводится практически ежегодно.
Сейчас Open Village развивается в регионах — подписывает договоры франшизы на проведение выставок на Урале, в Сибири. Там мероприятия начнут проходить с 2026 года.
В чем особенности Open Village
Выставка проходит несколько дней: от одной недели до месяца. Посетители могут осмотреть любой дом снаружи и внутри, пройтись по всем помещениям, оценить материалы, технологии и инженерные решения. Стоимость предварительно купленного билета в 2024 году варьировалась в рамках 800-1500 руб. в зависимости от возраста посетителя и дня недели.
Для каждой выставки компания Open Village делает следующее:
- Собирает лучших представителей ИЖС в России, а также производителей стройматериалов, заинтересованных в продвижении своего бизнеса.
- Находит площадку для застройки (предложений каждый год хватает).
- Проводит геологию и подготовительные работы.
- Заводит строительные компании, распределяет участки и дает старт работам.
- Запускает маркетинговую кампанию и продает билеты посетителям.
- Проводит выставку.
После Open Village дома не остаются пустовать. Посетители прямо во время мероприятия могут оставить заявку на приобретение конкретного объекта или заказать строительство в другом регионе. Например, в 2024 году выставка прошла в «Грин Лаунж» — в будущем дома станут отдельным сегментом этого поселка. Владельцы смогут пользоваться всей инфраструктурой населенного пункта, но доступ на территорию Open Village будет только у них.
Для чего стоит посетить Open Village
Выставка Open Village 2024 прошла с 12 июля по 4 августа в коттеджном поселке «Грин Лаунж» в Московской области.
Кстати, с 4 по 6 октября 2024 у всех желающих будет еще один шанс изучить выставочные объекты — организаторы предусмотрели такую возможность для тех, кто не успел приехать летом. Владимир Эбергардт, CEO Bavaria-Bau, посещает это мероприятие уже несколько лет подряд и делится выводами, зачем любому человеку, который хочет построить дом, нужно приехать на Open Village.
Понять площадь помещений. Когда вы читаете о доме или смотрите рендер в интернете, сложно сделать вывод о том, насколько просторным будет дом, хватит ли места для всех жильцов. Например, достаточно ли кухни площадью 9 м² для комфортного приготовления пищи или нужно 12 м². То же самое касается других помещений: спальни, детской, гостиной, игровой. Когда вы будете находиться внутри готового здания, принять решение будет намного проще.
Примерить на себя планировки. Некоторые решения нравятся далеко не всем. Например, объединенные кухня и гостиная — популярный вариант, но кому-то может не подойти такая концепция пространства. Также вы сможете оценить размеры коридоров и их расположение, понять, сколько занимает лестница и какой формы она должна быть в двухэтажном доме.
Определить оптимальную для себя высоту потолков. Многие люди, когда приходят в Bavaria-Bau, говорят, что хотят в своем коттедже очень высокие потолки. Но что именно они вкладывают в это понятие? На Open Village представлено 55 объектов с различной высотой потолков. Посетитель может понять, ему больше нравится 2,75, 3 или 3,50 м — какой вариант оптимальный для Вас. Это поможет не оказаться в ситуации, когда дом уже готов, но потолки для вас слишком высокие. Ведь от высоты потолка зависит и стоимость отопления.
Определить высоту и ширину дверных проемов. Удобны ли стандартные двери шириной 81 см? Не слишком ли они узкие? На Open Village можно сравнить разные варианты и понять, что лучше именно для вас. Например, выбрать проемы 101 или 121 см, чтобы без проблем проносить мебель при переезде. Какой ширины стоит сделать входную дверь?
Узнать оптимальную высоту и ширину оконных проемов. Тренд на панорамные окна вряд ли потеряет свои позиции в ближайшее время, но нравится он не всем. Например, у них низкая энергоэффективность, очень высокая цена замены и ремонта. На выставке можно посмотреть, окна какого размера будут оптимальными для вас. Мы советуем делать ширину не более 2,50 м.
Понять, нужны ли высокие заборы. На выставке нет заборов высотой 3 м, которые часто можно увидеть в коттеджных поселках. Вы сможете оценить, насколько этот формат комфортен именно для вас.
Потрогать финишные материалы. Open Village — выставка с реальными домами, и посетитель может потрогать стены, пол, оконные и дверные профили, оценить разные текстуры и материалы. В итоге можно определиться, что больше нравится: штукатурка или клинкер, дерево или керамика. Особенно важен тактильный контакт с отделкой для женщин, поэтому мы рекомендуем мужчинам брать свою пару с собой.
Оценить ландшафтный дизайн. Организация приусадебного пространства — настоящее искусство. Профессионалы демонстрируют разные подходы к устройству света, дорожек, озеленения и многого другого без огородов и теплиц.
Познакомиться с примерами реализации парковок. Совершенно необязательно все «закатывать в бетон», чтобы сделать место для машины. Брусчатка, гравий, плиты — все это лишь часть доступных вариантов.
Решить, сколько этажей нужно в доме. На выставке Open Village представлены одноэтажные и двухэтажные дома. Посетитель сможет понять, какой вариант ему нужен. На самом деле, это важно: к нам приходят Заказчики, которые очень хотят двухэтажный дом, но после обсуждения всех нюансов они понимают, что по факту он им не нужен.
Получить много теоретической информации. На территории выставки располагаются лектории, проводятся экскурсии, где профессионалы ИЖС рассказывают о современных технологиях и их преимуществах. Также посетители получают представление о том, сколько будет стоить дом под ключ.
Заключение
Выставка Open Village — полезное образовательное и развлекательное мероприятие, которое развивает область ИЖС в России. Оно задает новые стандарты и выводит индустрию на новый уровень. Даже те строительные компании, которые не участвуют в выставке, смотрят на примеры работ с Open Village и оптимизируют свои процессы.
Bavaria-Bau стремится предлагать лучшее качество, поэтому не пропускает эти выставки и пользуется идеями, представленными на них.
Вы можете изучить проекты и заказать строительство дома из газобетона на нашем сайте https://bavaria-bau.ru/.
Также предлагаем посмотреть интервью Владимира Эбергардта с Павлом Тетеревятниковым, руководителем школы профессионалов IstKult, которое прошло на выставке Open Village.
