Попытка продать ипотечный таунхаус Александра Войтова, обанкротившегося основателя ряда известных в Новосибирске проектов, не удалась. Желающих купить объект, расположенный в испанском регионе Валенсия, не нашлось, и конкурсный управляющий решил снять его с торгов.
Александр Войтов — в недавнем прошлом известный и пользовавшийся вниманием журналистов создатель IT-стартапов, среди которых наиболее известны такие, как служба доставки суши «Харакири», система онлайн-заказа такси «Таксисто», сервис доставки Zavezu, клиники Luxmedica и другие. Он был признан банкротом весной 2019 года, сейчас процедура в стадии реализации имущества.
Таунхаус в известном ЖК Mirador De Les Bassetes (в прибрежном городе Кальпе, Валенсия) был куплен в 2011 году в ипотеку. Долгое время его удавалось держать в стороне от конкурсной массы банкрота, однако кредиторы настояли на его включении. 13 августа 2024 года финансовый управляющий Илья Горский сообщил в ЕФРСБ о том, что объект выставлен на торги. 11 сентября он опубликовал сообщение о снятии объекта с торгов в связи с тем, что «на участие в торгах не было подано ни одной заявки».
Таунхаус состоит из двух этажей. Верхний — это три спальни, санузлы и холл, нижний — столовая, кухня, переходящая в гостиную, туалет, крытая и открытая террасы. Общая площадь жилья — 121,8 кв. м, крытая терраса — 29,8, открытая — 39,6. Еще к дому относятся парковка-пергола, сад 40,00 кв. м и бассейн 23 кв. м. Судя по карте, от комплекса до моря около десяти минут ходьбы.
Несмотря на то что, по условиям торгов, стартовая цена снижалась каждые три дня, на привлекательность предложения это влияло мало. Дело в том, что таунхаус обременён ипотекой в пользу банка Caja de Ahorros de V Valencia, задолженность по которой составляет 321,95 тысячи евро. «К указанной выше сумме начисляются проценты в размере 95 586,21, данная сумма не является постоянной и сообразно обстоятельствам может увеличиться во время продажи имущества за неуплату долгов с учётом последующего погашения долга», — уточнялось в сообщении о продаже.
Иными словами, основу платежа, который победитель должен был осуществить сразу на счет банка, составлял именно долг по ипотечному кредиту. В конкурсную массу должника поступали только те средства, на которые сумма сделки превышала размер задолженности перед банком.
Сергей ЗАХАРОВ, «Новая Сибирь»