Еще в прошлом году заемщикам с маленьким первоначальным взносом или высокой закредитованностью стали реже одобрять ипотеку, а в последнее время условия стали еще жестче. По словам риелторов, один из крупнейших банков начал чаще просить клиентов найти поручителей или предоставить имущество в залог.
- На этапе рассмотрения объекта банк может попросить увеличить первоначальный взнос до 30, а то и 50 процентов, особенно при выдаче дальневосточной ипотеки на строительство дома. Это уже стало практикой. А еще нередко выдвигают условие предоставить в залог имущество или найти поручителя, а то и двух, причем с хорошими доходами, - рассказала Татьяна Милиневская, агент по недвижимости.
Также, по ее словам, сейчас почти не оформляют ипотеку без подтверждения уровня доходов в Пенсионном фонде.
- Сейчас доходы проверяют жестче. Ваших документов уже недостаточно, банк должен сначала сделать запрос в ПФР. И только после того, как там подтвердят факт отчислений, заявку могут одобрить, - добавила риелтор.
Напомним, цены на хабаровском рынке жилья начали расти в августе. Более того, подъем этот несколько превысил средние многолетние значения. Квадратный метр в среднем по городу к началу осени стал стоить 134,6 тысячи рублей, и в ближайшее время удорожание продолжится.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru