Вы наверняка знаете таких людей, кто в 2019-2022 году покупал квартиры с целью перепродажи. Сделав "легкие деньги" и смотря, как в 2023 и 2024 году вторичные квартиры стали плохо продаваться из-за высоких ставок по ипотеке, некоторые личности решили воспользоваться новым способом быстро разбогатеть, но в ИЖС легких денег гораздо меньше и такие умельцы попали на серьезные долги. Подробно об этом сейчас поговорим.
Квартиру купить и перепродать дороже на растущем рынке легко, а вот частный дом это совершенно другая история.
Из-за неопытности и большого желания заработать новых "легких денег" люди понесли вырученные деньги с квартир на покупку дома. Однако их ожидало много проблем. Чтобы купить квартиру в новостройке на перепродажу, главное иметь деньги, а остальное за тебя сделают растущий рынок, риэлтор, застройщик и подобные специалисты строительной сферы. Тут совсем не обязательно разбираться в тонкостях строительства и юридических аспектах.
С покупкой дома все гораздо сложнее. По-настоящему крупных застройщиков частных домов пока практически нет на рынке, а поэтому "строительные инвесторы" несут свои сбережения мелким организациям. Качество строительства у мелких компаний часто низкого уровня. Из-за халатного строительства дома покрываются плесенью, получают серьезные трещены при усадках и морозном пучении или вовсе погружаются в грунт, когда геология не проводилась или сделана плохо.
Кроме этого некоторые попали на проблемы с участком, а именно: построили дом за границами участка, закрыли важные коммуникации, не соблюли требования пожарной безопасности, не проверили юридически все документы по участку. Во многих случаях дом теперь придется снести и вывести за свои средства.
Сейчас многие пытаются заработать на строительстве и перепродаже домов подобно квартирам в 2019-2022 годах. Однако рынок ИЖС очень сложный, а поэтому "лезть" в него с целью быстрого и легкого заработка денег не стоит, поскольку можно попасть в очень неприятные ситуации.
Всех плачевнее ситуация складывается у людей, кто построил или купил некачественный дом с участком за кредитные средства. Кроме того, что подобное строение практически невозможно продать, еще и не исключен факт полного демонтажа дома за собственные средства. Получается, что не только заработать не получилось, но еще и крупный долг висит.
А чтобы быть в курсе важных новостей по строительству домов, присоединяйтесь в телеграм канал, там происходит душевное, честное и теплое общение.