Риэлторы в Барнауле начали продавать пока еще несуществующие коммерческие помещения в торгово-офисном центре "Ленинский". Этот объект на пр. Ленина, 122б (напротив ДК "Сибэнергомаш") заморозили еще в начале нулевых годов, с тех пор здесь стоит недостроенный скелет 8-этажного здания.
Пару лет назад новый собственник здания (связанный со старым) выкупил его на торгах, а в прошлом году презентовал проект реконструкции. Из документации следовало, что тут будет достроена торгово-административная 8-этажка с террасами, 5 лифтами, подземным паркингом и благоустроенной прилегающей территорией.
Чуть позже владельцы прошли экспертизу проекта, а весной нынешнего года получили разрешение на строительство, действующее до мая 2027-го. Теперь риэлторы активно рекламируют офисы в этом здании. Их площадь варьируется от 16 до 27 кв. метров, цена - от 2,5 млн до 4,3 млн рублей (или 160 тыс. рублей за кв. метр).
"Bозможнoсть выбopа любoгo этaжа и меcтoпoлoжения. Дeйcтвует беспpoцентнaя рacсpoчка от заcтpoйщикa. Первый этaж - пoд ритейл и кaфe. Остальные - под офисы и апартаменты", - сообщает автор объявления на Авито.
Высота потолка при этом составляет 3 метра, планировка - кабинетная. Любопытно, что офисные помещения сдаются с полной отделкой, включающей натяжной потолок, стены под покраску, линолеум или ламинат на полу. Также здесь пpедусмoтpeнa мокрая точка, что пpи желании позволяет оборудовать санузел с унитазом и душем.
"Сдача 2025 год. Покупка за наличные по инвестиционному договору", - сообщают продавцы объектов.
Удивительно, но в ходе защиты проекта на градосовете архитектор заверял, что здесь будут офисы. Однако, чиновники тогда усомнились - запроектированные балконы в помещениях наталкивали на мысль, что в конечном итоге площади отдадут под маленькие апартаменты или гостиничные номера. Сейчас данные опасения подтверждаются объявлениями агентов.
Подписывайтесь на наш канал, а также читайте еще больше интересных новостей, смотрите динамику цен, каталоги актуальных предложений, ипотечных программ на Алтайском портале недвижимости.