Покупка квартиры в новостройке — долгожданное событие, но оно часто сопровождается неожиданными проблемами. Многие недостатки не заметны на первый взгляд, но со временем могут привести к серьезным тратам.
Поэтому важно вовремя выявить дефекты и потребовать их устранения до подписания акта приема-передачи. Прочитайте, на что следует обратить внимание, чтобы сэкономить время, нервы и деньги👇
Хотите профессиональный ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Окна: проверяйте не только рамы
Окна — одно из самых уязвимых мест в новостройках. Часто застройщики экономят на установке, что приводит к множеству проблем.
К примеру, неплотная установка оконного блока может привести к появлению трещин и щелей.
Влага, продувание, холод в квартире — это лишь начало. Особенно часто страдает фурнитура: из-за ее низкого качества окна быстро изнашиваются и требуют замены.
❓Как проверить:
- Осмотрите окна на предмет трещин в рамах и проверьте, насколько плотно они закрываются.
- Зажмите лист бумаги между рамой и створкой. Если при закрытом окне лист легко вытаскивается — есть проблема с регулировкой.
❗️Важно: исправить этот дефект можно, но только до акта приема квартиры.
Входная дверь: защита или головная боль?
Еще одно слабое место — входная дверь. Застройщики часто устанавливают бюджетные модели, которые не обеспечивают ни шумоизоляции, ни безопасности. ❓В чем проблема:
- Плохой замок может заклинить в самый неподходящий момент, а шум из подъезда будет слышен даже при закрытой двери.
- Есть риск, что у застройщика останутся дубликаты ключей от вашей двери.
- Еще одна проблема — высота чернового пола. Часто дверь устанавливают так, что после выравнивания стяжки она просто перестает открываться.
✅Решение: сразу заменить дверь на более качественную, или хотя бы смените замок.
Плитка в ванной: скрытая угроза
В ванной комнате важно обратить внимание на укладку плитки.
На первый взгляд все может выглядеть идеально, но под плиткой могут быть пустоты.
❗️Со временем это приведет к ее отслоению или трещинам.
Чтобы избежать необходимости полной замены покрытия через пару лет, можно провести простой тест.
👉Пройдитесь по всей поверхности плитки и постучите по ней костяшками пальцев.
- если звук глухой — плитка закреплена надежно
- если звонкий — под ней пустота. Такие участки потребуют исправления.
Трубы и стояки: неочевидные проблемы
Трубы в новостройке также часто вызывают проблемы. Бывает, что места сварки стояков не окрашены, но их скрывают под теплоизоляцией.
Из-за этого в будущем могут появиться ржавые подтеки, а это уже прямой путь к дорогостоящему ремонту.
❓Что делать: тщательно осмотреть трубы на наличие следов ржавчины и подтеков.
Если заметите такие недостатки, потребуйте от застройщика их устранения, иначе управляющая компания в будущем вряд ли возьмет на себя ответственность за последствия.
Сколько стоит ремонт в 2024 году?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Стены: гипсокартон с сюрпризами
Стены в новостройках часто обшивают гипсокартоном. Но даже такая простая работа не всегда выполняется качественно.
Например, при постукивании по стенам можно заметить, что гипсокартон прикручен неплотно или установлен с зазором от пола в несколько сантиметров.
Такой монтаж может вызвать дополнительные трудности в будущем — начиная с ухудшенной звукоизоляции и заканчивая деформацией конструкции.
Перед подписанием документов обязательно проверьте стены.
❗️ВАЖНО: Если есть зазоры или гипсокартон «играет» под пальцами — настаивайте на устранении проблемы. В противном случае вам придется заниматься переделками за свой счет.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
- Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅ domeo.ru/remont
- Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
✅Подводим итог
- Перед покупкой квартиры в новостройке важно внимательно проверять его на наличие скрытых проблем.
- Обратите особое внимание на стены, окна, двери, трубы и плитку - это поможет вам избежать неприятных сюрпризов и дополнительных расходов в будущем.
- Не стесняйтесь требовать устранения недостатков у застройщика — это сэкономит вам не только деньги, но и время.