Сроки горят, а дома не строятся. Несколько десятков приморских семей рискуют остаться с кредитами и без крыши над головой. Поверив обещаниям, они заплатили несколько миллионов рублей, но в итоге вместо красивых коттеджей, получили только красочные картинки.
Юные новоселы, не дождавшись окончания строительства, решили взять дело в свои руки. На шести сотках — стены без крыши, остатки стройматериалов и лужи с мусором. По договору, уже в конце августа домовладельцы должны были праздновать новоселье и знакомиться с соседями.
От шести миллионов рублей за дом с участком земли. По договору, будущее жилье сдают практически под ключ, разве что штукатурку и стены новоселы обязались делать сами. Но пока им нечего белить и красить.
Мария Суворова, собственник земли: "Дом в ипотеке, использован материнский капитал. Участок тоже куплен в ипотеку, поэтому все очень сильно осложнено. Нам уже звонил банк интересовался, достроен ли наш дом, потому что мы должны уже предоставить в банк документы о том, что объект достроен".
Если в этом коттеджном поселке есть хоть какой-то намек на будущие дома, то в соседнем, который предлагал тот же застройщик — пока пусто.
Максим Бойко, собственник земли: "Главное условие было — скорее-скорее несите нам деньги. То есть у нас ипотека была не траншевая, а полностью нам выдали все деньги, мы им все принесли и все. Скорее заключайте, приносите деньги, потому что нужно закупить стройматериалы для того, чтобы по ценам до Нового года все это достроить".
Заложниками проблемной строки стали около 60 семей.
Юлия Егорова, корреспондент: "Еще в июле красочные рекламные объявления приглашали по этому адресу, чтобы будущие домовладельцы глядя на этот выставочный образец смогли увидеть, как может выглядеть их будущее уютное семейное гнездышко. Но сейчас нас встречают только закрытые двери".
По телефону удалось связаться с директором компании-застройщика. Руководитель фирмы пояснил, что проблемы вызваны общей ситуацией на рынке.
Олег Третьяк, директор компании-застройщика (по телефону): "То, что они там говорят, что мошенник и так далее — ничего подобного. Я с 2016 года, у меня компания производственная, строим. Просто попали в небольшую финансовую, так скажем, ловушку. Когда банки выдают траншами, а последний транш, чтобы получить, нужно сдать дом на свои, и мы здесь просто немножко захлебнулись. Продажи в этом году упали больше, чем на 90%, поэтому при всем моем желании, я, конечно, в срок не могу исполнить. Но я от обязательств не отказываюсь. Предпринимаю все, что могу для того, чтобы эти стройки продолжить".
Срок сдачи первого коттеджного поселка, где уже есть какое-то подобие строений, истек в последнюю неделю августа. Второй, где только отмостка одного дома — в декабре. В случае, если новоселье здесь не случится, то это, помимо прочего — нарушение прав потребителей.
Дмитрий Качан, руководитель юридической компании: "Если лицо сможет избежать гражданской ответственности, то может возникнуть и уголовное преследование. А по уголовному законодательству, где в рамках уголовного дела можно предъявить гражданский иск, будет ответственность и вплоть до реального срока".
Директор компании-застройщика, после разговора по телефону, обещал встретиться со съемочной группой, но в итоге отказался давать комментарий на камеру. Тем временем, ответственность за бездействие все равно придется нести. И ему, и всем, кто, собрав деньги с доверчивых приморцев, нарушил договоры.
Юлия Егорова, Сергей Яровой, "Вести: Приморье".