⚡️Важно! Снять жильё в долгосрочную аренду в Дубае, не имея статуса резидента, нельзя. А вот для сдачи недвижимости никаких ограничений не предусмотрено.⚡️
В Дубае отношения между арендаторами и собственниками контролирует Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA), которое разработало специальные законы.
📃 Основным является Закон об аренде № 26 от 2007 года. В 2008 году появился Закон об аренде № 33, который предусмотрел ряд поправок к первоначальному тексту.
📃 Декрет № 26 от 2013 года учредил специальный Центр по урегулированию споров об аренде (Rent Disputes Settlement Centre, RDSC), который разбирает все случаи разногласий между сторонами.
📃 Последний декрет № 43 от 2013 года регулирует вопросы повышения арендных ставок в Дубае.
📌 В 2017 году Земельный департамент Дубая (DLD) создал единую форму договора аренды на английском и арабском языках, стандартную для всех видов недвижимости.
Скачать его можно на сайте DLD https://dubailand.gov.ae/en/eservices/ejari-templates/#/ или загрузить через приложение Dubai REST application.