Агент недвижимости Ирина Дробот оценила для KubanPress достоверность новостей о резком подорожании жилья на вторичном рынке в Краснодаре.
В СМИ появилась информация о том, что в Краснодаре отмечается наибольший рост цен на квартиры на вторичном рынке жилья, чем в других городах России, и такая динамика не планирует останавливаться, со ссылкой на один из крупных агентств недвижимости.
Для покупки квартиры в ипотеку россияне должны зарабатывать от 45 тысяч
Однако, как отмечает эксперт, ситуация несколько иная и подчеркнутого скачка цен на вторичный рынок не наблюдается. Более того, цены на вторичное жилье в Краснодаре даже демонстрируют тенденцию к снижению, хотя и с небольшими колебаниями.
— Скачка нет, и странно, что такая информация откуда-то проходит. Цены на вторичку продолжают снижаться, так как ставки по прежнему очень высокие — около 22%. И, соответственно, большая часть клиентов (порядка 80%) — это покупатели с наличными. Соответственно, они очень избирательны и понимают, что могут предлагать комфортные для себя условия по цене. То есть и выбирают самое выгодное, предлагая торг. Возможно, псевдо-аналитики ориентируются на цены, по которым выставляют новые объявления. А они не имеют никакого отношения к реальной стоимости сделок, — комментирует Ирина Дробот.
Ранее риелтор Роман Шведовченко рассказал KubanPress о снижении цены на «квадрат» в новостройках Краснодара.
Читайте также:
Эксперт объяснил, почему в Краснодаре падает стоимость «квадрата» в новостройках
«Мини-корректировка»: риелтор о снижении цены на «квадрат» в новостройках Краснодара
Дефицит мигрантов-строителей на Кубани обернётся ростом цен на недвижимость
Ссылка на статью: https://kubanpress.ru/news/2024-09-10/dannye-psevdo-analitikov-rieltor-o-neozhidannom-podorozhanii-vtorichki-v-krasnodare-5190834