Уже более 2-х лет я работаю риелтором. И вот настало время, когда я вспомнил, о том, что у меня есть дзен, и здесь я могу делиться всем чем пожелаю.
Итак, о моей первой продаже.
Конечно она произошла далеко не сразу.
Знаете, когда идешь в такую профессию, всегда кажется, что сейчас я всех обойду, лучше всех представлю и, само собой - продам. Больше всех и дороже всех.
Если я правильно помню, моя первая продажа произошла более чем через месяц, после начала работы, а дело было так.
Я как молодой специалист, по началу активно занимался поиском объектов, и конечно-же брался за всё, что дают.
Надо сказать, что рабочая среда агента находится в крайне напряженном конкурентном поле, и просто так хорошие объекты не дают, хорошие объекты надо уметь найти, взять и удержать, а лучше сразу продать, но об этом, как ни будь потом.
Соответственно набрался я поначалу невероятного количества "не самых лучших" объектов.
Одним из них была доля в квартире на первом этаже, в старом, двух-этажном доме-сталинке, слава всевышнему - в черте города.
Я до сих пор удивляюсь, что по этой доле вообще звонили.
Кстати так ни разу её показать и не смог. С собственниками договориться о показе, было невозможно...
Но!
Однажды мне позвонила девушка, и очень настойчивым голосом начала интересоваться квартирой.
У неё была крайне небольшая сумма денег, но на долю вполне хватало, и она рассуждала, что долю можно приобрести и сдавать.
Я ко времени звонка уже начал немного разбираться в том, что продаю.
Я отговорил Марию от покупки, и в качестве альтернативы предложил обратить внимание на комнаты в общежитиях.
Мы с ней, раза 4 ездили смотреть разные варианты, суммарно посмотрели более 10-и комнат, и в итоге остановились на одной, в центре города, с ремонтом и в неплохом общежитии.
Как мне казалось на тот момент.
Мария использовала материнский капитал.
Она и хотела приобрести, что ни будь, именно по тому, что считала, что со временем, материнский капитал теряет свою ценность, в чём, по сути, была права.
Процент ежегодного индексирования сертификатов заметно отличается от уровня инфляции за прошедший год (это так на заметку).
В целом то и всё, клиент зашел по доле в квартире, и в результате долгих поисков определился на комнате в общежитии.
Заработал я не много, в районе 20 000 Р.
На заметку.
Риелторы работающие в больших агентствах, зарабатывают уж точно меньше половины, от комиссии, которую платит клиент.
Потом, правда, выяснилось, что в общежитии нет центральной горячей воды, и в соседнем блоке проживают не самые культурные люди, да и вообще это не самое благоприятное общежитие....
Но!
Комната была успешно сдана за 6 000 рублей в месяц, что в целом можно считать не плохим результатом!
А вы как думаете?