Мансарда - жилое помещение чердачного типа, образуемое на последнем этаже дома.
В 1630 году Франсуа Мансар впервые использовал подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей. С тех пор чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей носит название «мансарда».
Решение о проектировании мансарды в доме дает определенные преимущества, но также несёт в себе необходимость учёта ряда нюансов, чтобы избежать неприятных моментов при проживании в мансардном помещении.
В данной статье перечислены достоинства и недостатки жилых помещений мансард и способы их избежать.
Преимущества, которые даёт наличие мансардного помещения:
- Позволяет получить дополнительный жилой этаж даже там, где высотность строений ограничена
- По сравнению с надстройкой нового этажа, реконструкция с созданием мансарды более удобна и менее трудоемкая (что, однако, не прямопропорционально количеству денежных затрат)
- Некоторые люди находят мансарды более эстетически привлекательными (но не все)
- При равном количестве жилых площадей высота дома меньше и нагрузка на фундамент меньше (особенно актуально при производстве реконструкций). Соответственно, требуется меньше материала на возведение стен и фундаментов.
- При грамотном проектировании, со знанием соответствующих законов, есть возможность сэкономить на налогах.
Недостатки мансарды как жилого помещения
- Летом Солнце нагревает крышу
Как учесть: грамотно запроектировать теплоизоляцию, применить кровлю светлой окраски, установить кондиционер
- Зимой помещение быстрее охлаждается
Как учесть: грамотно запроектировать теплоизоляцию, установить обогревательную систему с возможностью регулировки
- Дождь барабанит по крыше
Как учесть: грамотно запроектировать звукоизоляцию, выбрать покрытие кровли, не создающее сильного шума
- Протечки крыши сказываются на ремонте и интерьере
Как учесть: грамотно запроектировать гидроизоляцию кровли, мансардных окон, обеспечить усиленный контроль за производством работ по гидроизоляции, грамотно запроектировать проветривание кровли.
- На окна падает снег и листья, закрывая солнечный свет
Как учесть: Чистить окна, избавиться от веток деревьев, нависающих над окнами
- Через стыки материалов дует ветер (при нежилом этаже это менее критично)
Как учесть: обязательно использовать многослойную изоляцию. Чем крупнее будут размеры изолирующих материалов - тем лучше (стыков будет меньше).
- Неудобство и трудоемкость ремонта при ухудшении эксплуатационных свойств паро-, гидро- и тепло - изоляции
Как учесть: применяемые паро-, гидро- и тепло- изоляционные материалы должны обладать необходимой долговечностью сохранения используемых свойств. Материалы кровли должны выдерживать температурные колебания без деформации, а элементы кровли должны быть скреплены так, чтобы позволять материалам смещаться (а это неминуемо при температурных колебаниях) без ущерба для изолирующих свойств кровли. Для предотвращения попадания влаги и ухудшения теплоизолирующих свойств кровли, необходимо её герметизировать
- Наличие неудобных зон для прохода по периметру мансарды с низкой высотой потолка
Как учесть: можно запланировать установку в такой зоне кровати, установить там шкафы или организовать рабочее место. Светлые тона отделки также помогут избежать псиологического ощущения давления.
- Более дорогая стоимость и установка мансардных окон
Как учесть: предусмотреть затраты
Для тех, кто интересуется данным вопросом более развернуто, рекомендую книгу Й. Косо "Мансарды и чердачные помещения".