Верховный Суд РФ вынес важное решение (78-КАД21-2-КЗ ) по вопросу использования технических этажей жилых домов.
Суд разрешил обустройство квартиры на техническом этаже многоквартирного дома, если такое использование не нарушает противопожарные нормы и другие обязательные требования.
Решение было принято в деле о перепланировке нежилого помещения на 17-м этаже дома в Санкт-Петербурге. Администрация и нижестоящие суды отказали заявительнице в согласовании перепланировки, сославшись на то, что лифт в доме ходит только до 16-ого этажа, а в домах выше пяти этажей должен ходить до последнего жилого этажа
📌Суд, проанализировав Положение о признании помещения жилым, пришел к выводу, что подъем на один этаж по лестнице не противоречит требованиям. И отдельный эвакуационный выход нужен только в случае, если на техэтаже, помимо спорной квартиры, будут располагаться общественные помещения