Для налогового периода 2023 года используется кадастровая стоимость земельного участка, действовавшая по состоянию на 01.01.2022, если она ниже стоимости, внесенной в ЕГРН на 01.01.2023.
Исключение - если в течение 2023 года были изменены характеристики участка (категория, площадь, границы и т.д.), в таком случае новая кадастровая стоимость таких земельных участков будет применяться с даты внесения изменений в ЕГРН.
Таким образом, сейчас при расчете налога за 2023 год будет применяться специальный коэффициент, аналогичный установленному в п.7 ст.396 НК РФ. Данные разъяснения согласованы между ФНС и Минфином России.