«Россельхозбанк» приостановил прием заявок на сельскую ипотеку под 3% годовых, в том числе в Нижегородской области. Лимит государственных субсидий на реализацию программы на 2024 год исчерпан. Это произошло из-за повышенного спроса на льготные кредиты в июле и августе, сообщили корреспонденту GIPERNN.RU сообщили в пресс-службе банка.
Также «Россельхозбанк» временно остановил выдачу льготных потребительских займов на благоустройство домовладений в сельской местности. Прием заявок на сельскую ипотеку может возобновиться, если государство увеличит лимит на 2024 год или предоставит субсидии на 2025 год, добавили в организации.
Программу сельской ипотеки под 3% гоовых запустили в 2020 году. С тех пор только «Россельхозбанк» выдал по ней более 111 тысяч кредитов. Их общая сумма превысила 297,6 млрд рублей. Также клиенты банка получили свыше 16 тысяч льготных займов более чем на 7 млрд рублей на благоустройство домовладений.
Программа сельской ипотеки является бессрочной. Всего в России в ней участвуют 16 банков, как минимум четыре из них — «Россельхозбанк», Сбер, КБ «Центр-инвест» и Банк «ДОМ.РФ» — выдавали кредиты в Нижегородской области. Однако периодически госсубсидии заканчиваются, и тогда прием заявок приостанавливается. В Сбере, например, их тоже не принимают с минувшего лета.
Рост спроса на сельскую ипотеку возник на фоне сокращения доступности прочих ипотечных программ из-за высокой ключевой ставки и отмены ряда субсидируемых государством программ, — пояснили в РСХБ.
Напомним, сельскую ипотеку под 0,1–3% годовых выдают на строительство или покупку жилья за пределами городов. О ее правилах и нюансах мы подробно писали здесь. Недавно Минсельхоз предложил исключить из программы территории, расположенные вокруг крупных городов. Это должно сэкономить бюджетные средства, которые выделяются на субсидирование. Однако гильдия риэлторов выступила против ужесточения условий кредитования.
Напомним, с 1 июля в России перестали выдавать льготную ипотеку на новостройки под 8% годовых. Видоизменены программы семейной и IT-ипотеки. Сейчас власти разрабатывают новые меры поддержки, более адресные. Как ситуация повлияет на цены на жилье в Нижегородской области, читайте в нашем специальном материале.