Да, это известное видео со сносом недостроя в Китае - целыми кварталами.
Примерно понятно, почему сносят. Покупателей нет, а содержать недострой, платить налоги и пр. - нет смысла - дешевле снести.
По этому поводу свежая новость:
Это один из самых драматических случаев лопнувшего пузыря в современной истории.
Акции на рынке недвижимости Китая торгуются почти на самом низком уровне за последние 20 лет. Всего за 4 года акции компаний из сферы недвижимости упали более чем на 90%, у большинства застройщиков -просто превратившись в мусор. Искусственно нагнетаемое «строительное экономическое чудо» в Китае закончилось очень быстро. И пока нет никаких признаков его восстановления.
(График и комментарий с телеграм-канала Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate).
👉 Вопрос при этом возникает вполне естественный: а как дела на нашем новостроечном фронте? Что с нераспроданным жильём?
Конечно же, его становится больше!
непроданными в России остаются 76,9 млн кв. м жилья в новостройках
(на конец 2023 года было 71,1 млн.кв.)
👉 И самое главное: что насчёт продолжающегося строительства?
В прошлом году было введено рекордное количество жилья - 110 млн. кв.м. (по сравнению, например, с 30 млн. кв.м. в 2000-м).
Это, конечно, интересно, и, как бы там ни было, является реальным достижением.
Но не логично ли было бы притормозить с размахом стройки в сегодняшних, прямо скажем, неоднозначных обстоятельствах?
Но, кажется, всё как раз происходит с точностью до наоборот.
По данным Дом.РФ (сегодняшняя публикация):
«В августе застройщики жилья вновь активизировали запуск новостроек. Спад наблюдается лишь трех из восьми федеральных округов. В остальных пяти темпы увеличились, на Дальнем Востоке отмечен даже тройной рост».
Насчёт тройного роста - это про дальневосточную ипотеку, тут более-менее понятно.
А вот остальную активизацию строительства как можно объяснить?
«Строим, пока строится», - наверное, примерно, так.
Впору вспомнить Гоголя:
«Эх, тройка! птица тройка ...куда ж несешься ты? дай ответ»