Мошенники лишили квартиры учительницу истории, известного краеведа Ольгу Ефимову. Педагогу 79 лет. У нее нет другого жилья. Дочери Ольги Глебовны обратились в суд, чтобы добиться отмены сделки. Однако риелторы продолжают терроризировать пенсионерку. Подробности — в материале yar.aif.ru.
«Оперативный эксперимент»
Аферисты атаковали пожилую женщину по телефону. Сначала ей позвонила девушка, которая представилась сотруднией Пенсионного фонда России. Мошенница попросила назвать ИНН. В ответ Ольга Глебовна, не чувствуя подвоха, назвала ей цифры.
Сразу после учительнице позвонили якобы из банка и заявили: с помощью ИНН деньги с пенсионного депозита похитили и перевели на счет вражеского государства, а квартиру заочно переоформили на другое лицо. Конечно, все эти сведения не соответствовали действительности, пожилую женщину вводили в заблуждение. Следом ей по видеосвязи позвонил мошенник, который представился сотрудников МВД Михаилом Новиковым. Он сидел перед камерой в полицейской форме, в кабинете с портретом президента Владимира Путина. Пенсионерка поверила такой тщательно продуманной инсценировке.
«Полицейский» заявил, что Ольге Ефимовой грозит уголовная ответственность за перевод средств в другую страну. Но мужчина тут же предложил альтернативу — нужно было принять участие в «оперативном эксперименте».
В строжайшей тайне
Если пенсионерка «поможет полицейским», то черных риелторов удастся задержать. В таком случае Ольге Глебовне вернут деньги и право собственности на квартиру.
В преступной схеме появился новый персонаж — «следователь МВД Алексей Орлов». Он предоставил учительнице якобы гарантийное письмо из УМВД по Ярославской области, которое подтверждало полномочия «сотрудника».
Конечно, все действий необходимо сохранять в строжайшей тайне, иначе сделка сорвется, и преступники исчезнут. Ради помощи правоохранительным органам России Ольга Ефимова согласилась молчать.
«Я в полном отчаянии. Я была уверена, что участвую в оперативном эксперименте и помогаю сотрудникам МВД поймать мошенников», — указала женщина.
Риелторы оценили квартиру пенсионерки в 3,6 млн рублей, но заявили, что покупатель сможет заплатить только 2,4 млн рублей. Мошенники убедили педагога провести сделку как можно быстрее.
В итоге Ольга Ефимова лишилась единственного жилья и перевела все деньги якобы на безопасный счет. После продажи аферисты перестали выходить на связь, и женщина смогла осознать все происходящее. В полиции по факту мошенничества возбудили уголовное дело.
Ольга Глебовна во время общения с мошенниками не рассказала о ситуации своим взрослым дочерям — Анне и Надежде. Об этом сообщает «Угличская газета».
«Уважаемые читатели! Если у вас есть возможность чем-то помочь престарелой учительнице, вы можете связаться с дочерьми пострадавшей пенсионерки через сообщения в WhatsApp, их телефоны есть в редакции», — указали журналисты, которые заступились за пожилого педагога.
Риелторы, сопровождавшие сделку продолжают звонить пенсионерке: по документам она должна освободить квартиру до 27 сентября. Ольга Глебовна — известный в Угличе педагог, она выучила не одно поколение жителей и первой в городе получила памятную медаль «Патриот России».
Комментарий юриста
Дочери пострадавшей от рук мошенников пенсионерки будут пытаться оспорить сделку. Конечно, учительница не останется на улице. Собранные неравнодушными жителями средства пойдут на судебные расходы.
«Способов и оснований для признания сделки недействительной — большое множество, и в зависимости от сложности применяемой мошенниками схемы, наличия ошибок при проведении процедуры, отдельных обстоятельств дела и будет складываться перспектива восстановления утраченного права», — уточнил кандидат юридических наук, адвокат Михаил Гешелин.
В Гражданском кодексе РФ указаны основания для признания сделок недействительными. Например, в случае с оспоримой сделкой это может быть ситуация, в которой человека ввели в заблуждение, либо он не понимал значения своих действий. При этом сделка может считаться и ничтожной в том случае, если она нарушает закон, либо противоречит публичным интересам или нарушает чужие права.