Собрали 9 лайфхаков, как платить ипотеку быстрее.
◾️Воспользуйтесь правом на налоговый вычет: верните 260 000 рублей за покупку квартиры и 390 000 рублей за проценты по ипотеке, а для семьи это может составить до 1,3 миллиона рублей. Лучше всего направить эти средства на досрочное погашение, что сократит срок ипотеки.
◾️Воспользуйтесь субсидией для многодетных семей в размере 450 000 рублей для погашения ипотеки — это простая и доступная возможность.
◾️ Материнский капитал: на одного ребёнка можно получить два вида капитала — федеральный и региональный. Хотя о региональном капитале известно немногим.
◾️После рождения ребёнка, рефинансируйте ипотеку на «семейную», если приобретали по стандартным программам.
◾️Рассмотрите возможность сдачи в аренду приобретённую в ипотеку квартиру и использования арендных платежей для покрытия кредитных выплат.
◾️Проверьте предложения страховых компаний, так как банк может навязывать страховки по завышенным ценам.
◾️Возьмите ипотеку на максимальный срок, если планируете погасить её досрочно. В этом случае выгоднее брать кредит на 30 лет, чтобы сэкономить на процентах.
◾️Обратите внимание на досрочные платежи, особенно в первые годы ипотеки. Даже небольшие дополнительные выплаты могут значительно снизить переплату по процентам и сократить срок кредита.
◾️Следите за изменением ставок по кредитам. Например, за последние 10 лет они колебались от 4,25% до 20%. Используйте этот момент для снижения ставки.
Чтобы подобрать квартиру или получить консультацию по ипотеке, а также по другим вопросам, вы можете обратиться ко мне через личные сообщения. Я обязательно отвечу каждому.
