В последние годы на рынке горнолыжного туризма в России активно обсуждают две локации: Красную Поляну и Архыз. Мы разобрались за вас и детально сравнили два курорта.
Расположение и доступность
Красная Поляна находится в Сочи, в непосредственной близости к Черному морю, что делает её доступной для туристов из России и зарубежья. Но есть один нюанс: добраться сюда легче, чем выбрать подходящий объект. Рынок недвижимости Сочи сложный, и самостоятельно здесь не разобраться – вам нужен агент, который проверит застройщика и документы перед покупкой, а также прибыльность локации.
Архыз расположен в Карачаево-Черкесии, в 111 км от Сочи по ещё строящейся дороге. Однако в 2025 году это расстояние сократится благодаря новому проекту – в станице Зеленчукская построят аэропорт. Ожидается, что открытие аэропорта сократит дорогу в Архыз до одного часа.
Инфраструктура и перспективы
Красная Поляна — лучший горнолыжный курорт страны с развитой инфраструктурой. Сюда съезжаются туристы со всего мира, и Максим за круассанами это отражается на ценах на недвижимость и аренду. В Красной Поляне почти не осталось свободных участков для строительства, поэтому иметь квадратные метры здесь – престижно и дорого.
Средняя цена квартиры в Красной Поляне: от 70-80 млн рублей.
Архыз, в свою очередь, — проект с большим потенциалом. На развитие курорта выделили 29 млрд. рублей. Что изменится за такую сумму? Построят 30 км трасс (до 57 км) и общую зону катания, которая соединит Романтик, Лунную поляну и Дукку, новые гостиничные номера и апартаментные комплексы на 8 000 мест и расширят инфраструктуру курорта. Спрос на недвижимость в Архызе растёт, недавно стартовала продажа апартаментов в комплексе Романтик 2 – в первый день были проданы 20 из 40 лотов.
Средняя цена квартиры в Архызе: от 12 млн. рублей.
Что выбрать?
Если вы ищете инвестиции с перспективой роста и низкими ценами на старте, Архыз – отличный выбор. Сейчас в этом регионе можно найти предложения, которые в будущем вырастут в цене. По запросу можем предоставить вам расчет доходности и доказательства прибыльности курорта. Красная Поляна остается популярной и востребованной, но с учетом высоких цен и ограниченных возможностей для инвестиций, Архыз более выигрышный вариант на ближайшие годы.
Заглядывайте в наш Телеграм-канал и на страницу ВКонтакте. Там мы подготовили для вас подборку самых доходных комплексов в Архызе для пассивного дохода и капитализации.
А если вам нужна помощь с подбором недвижимости в Сочи и Архызе, свяжитесь с нами для бесплатной консультации в WhatsApp: https://wa.me/79288845441.