⌛️ Немного истории
В 2019 году закон запретил организацию гостиничного бизнеса в жилых квартирах.
Предприниматели начали либо переводить квартиры в нежилой фонд (что практически невозможно) или размещать гостиницы на первых этажах жилых домов в коммерческихи нежилых помещениях.
Далее, еще интереснее… Думаю, многие помнят времена, когда весной 2023 года все ждали запрета посуточного бизнеса в принципе.
В итоге вышел пшик — ничего особенного законодатель не принял. Сдавать квартиры посуточно всё по-прежнему было можно, если это не гостиница.
Новый виток развития событий — запрет гостиниц и хостелов в нежилых помещениях! 🚫 Об этом говорит Законопроект № 705681-8 от 26.08.2024г.
Многие опять начали паниковать.
Почему не стоит этого делать? ⛔️
1️⃣ Это только законопроект, который могут еще 100 раз изменить.
2️⃣ Не всё так, как оно может показаться. А именно. Согласно пояснительной записке к законопроекту, хотят запретить гостиницы и хостелы в нежилых помещениях, которые расположены в многоквартирных домах.
А теперь тоже самое, но простыми словами 👇🏻
Нельзя будет снять коммерческое помещение в жилом доме и там сделать гостиницу, апартаменты и хостел. И если ранее квартиру перевели в нежилой фонд, то и там тоже нельзя будет сделать.
❓Остается много нерешенных вопросов.
Например, есть целые этажи в многоквартирных домах, где застройщиком специально предусмотрена гостиница на одном этаже с отдельным входом. Много гостиниц пристроены к жилому дому и являются фактически его частью, что делать с ними?
Эти вопросы остались пока без ответа законодателя.
❓Какие перспективы❓
Думаю что закон примут, но в измененном виде.
Остались вопросы или хотите высказать свое мнение? Пишите его в комментариях ⤵️