Если квартира (или другое жильё) куплено до 01.01.2014, но первую декларацию для получения вычета сдали после окончания 2013 года, то можно получать остаток вычета (до максимального размера в 2 миллиона)
Ранее, до публикации определения суда от 22.09.2021 по делу 2-КАД21-6-К3, налоговая отказывала в предоставлении имущественного вычета в данной ситуации, так как фактически отсутствует ответственность налоговых органов за нарушение законов.
Сейчас ситуация изменилась.
Цитата из кассационного определения верховного суда:
Из материалов жалобы следует, что имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры № 1 (акт сдачи-приемки объекта долевого строительства от 20.12.2013) был заявлен Заявителем впервые в 2014 году путем подачи налоговой декларации за 2013 год.
Следовательно, в правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета Заявитель вступила после начала действия (с 01.01.2014) новой редакции статьи 220 Кодекса, предусматривающей возможность получения остатка имущественного налогового вычета в будущем.
Если коротко, то повторный вычет получать можно, если первая квартира, по которой получали вычет, была куплена до 2014 года. Но только в случае, если первую декларацию для получения имущественного налогового вычета сдали после 31.12.2013.
В настоящее время, правда позднее вступления в силу решения суда, центральный аппарат налоговых органов согласился с решением суда, а также на официальном сайте налоговой выложил информацию о том, что инспекциям необходимо руководствоваться в своей работе данным определением суда.
Однако, новой информации, которую должны изучать ответственные инспекторы, очень много (тысячи страниц в месяц). Поэтому не всегда отдельные инспекторы знают об этом решении суда. Если Вы сдаёте такую декларацию 3-НДФЛ, не лишним будет приложить к декларации текст этого определения суда.