Банки закрывают выдачу льготных ипотечных кредитов, а первоначальный взнос по «Семейке» поднимают до 50%. Что делать?
Главное – не переживать! Сейчас обо всем расскажем.
О семейной ипотеке
Ранее в России продлили семейную ипотеку до 2030 года.
По программе жителям Саратова с двумя и более несовершеннолетними детьми любого возраста можно было приобрести жилую недвижимость на первичном рынке по ставке до 6% годовых и с первоначальным взносом в 20%.
Однако для крупных городов актуальны иные условия:
- в семье должен проживать хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет;
- в семье должен проживать ребенок-инвалид любого возраста;
- сумма кредита — до 12 млн рублей (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области).
Благодаря льготной семейной ипотеке можно приобрести участок под строительство дома, а также купить дом на первичном рынке.
Однако воспользоваться программой можно только единожды — если семья уже получала семейную ипотеку в 2024 году, то получить ее еще раз не получится.
Семейной ипотеке: быть или не быть?
18 сентября Сбербанк сообщил о приостановлении выдачи ипотечных кредитов по новым заявкам по льготной программе «Семейная ипотека».
Лимит на семейную ипотеку закончился, но прием заявок продолжается – на сделку получится выйти только после возобновления лимита. При этом для тех клиентов, которые уже записались на сделку, выдачи ипотечных кредитов будут произведены в штатном режиме.
На данный момент в Саратовской области некоторые крупные банки страны еще не исчерпали лимиты и выдают семейную ипотеку.
«Лимиты по обновленной «Семейке» исчерпались, – да, застройщики понимали, что это произойдет – ведь это самая актуальная ипотечная программа, – однако не рассчитывали, что буквально за два месяца. Паниковать не стоит, это абсолютно логичное явление – такое бывает с льготными программами. Думаем, положительным моментом для нас и клиентов является то, что мы готовились к этому – помимо Сбера, мы работаем еще с несколькими крупнейшими банками страны. Пусть и выдача льготного ипотечного кредита приостановлена на неопределенное время, но прием заявок еще продолжается – до конца этого месяца – точно. Сейчас некоторые банки осуществляют выдачу ипотеки – они не исчерпали лимиты, а мы анализируем предложения во всех банках, чтобы у людей была возможность приобрести квартиру по выгодной ставке», — сообщила Анжела Чубукова, ипотечный брокер ГК «Кронверк».
Вечером, 18 сентября, в ДОМ.РФ сообщили, что начали проводить работу с банками по перераспределению лимитов, которую планируют завершить до 10 октября.
Ждем 10 октября, а пока рассказываем, как семейные пары с детьми смогут выгодно приобрести квартиру.
Материнский капитал – до 833 024,74 рублей на первоначальный взнос
Максимальная выплата в 2024 году – 833 024,74 рублей.
Как получить?
— Ребенок должен иметь гражданство Российской Федерации с рождения.
— Если первый ребенок родился или усыновлен до 2020 года, а второй — с 2020 года, то вы получите 833 024,74 рублей на второго.
— Если единственный ребенок родился с 1 января 2020 г., то вы получите 630 380,78 рублей.
— Если оба ребенка родились до 2020 года, то вы получите 630 380,78 рублей на второго.
— Если первый ребёнок родился с 1 января 2020 г. , то вы получите 630 380,78 ₽, и появился второй — ещё 202 643,96 рублей.
— Если первый и второй ребенок родились до 2007 года, третий — в 2020 году или позже — 833 024,74 рублей на третьего.
Как можно потратить выплаты?
– Приобрести жилье или внести первоначальный взнос по ипотеке.
– Погасить жилищный кредит.
Материнский капитал есть, но не знаете, куда его вложить?
Выгоднее всего материнский капитал сочетать с Семейной ипотекой: можно потратить материнский капитал на первоначальный взнос или на погашение ипотеки.
Семейная ипотека – до 6% годовых
- Распространяется только на первичное жилье;
- Могут получить семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми;
- Процентная ставка —до 6% годовых;
- Первоначальный взнос — от 20%;
- Сумма кредита — до 6 000 000 рублей;
- Максимальный срок кредитования — 30 лет;
Вы недавно стали родителями?
Поздравляем! Вам доступно предложение от ГК «Кронверк» – 70 000 рублей на покупку квартиры в наших жилых комплексах.
Подробнее – в нашем офисе продаж ГК Кронверк или по телефону 8 (8452) 33 85 20.