Покупка квартиры в ЖК Amber City – ответственное мероприятие, потому что новый проект на Беговой – это премиальный лайфхаб. Его уже сейчас называют самым ожидаемым проектом девелопера. В нем органично сочетаются модная архитектура, высокие технологии, самодостаточная инфраструктура и бескомпромиссная транспортная доступность. При этом из окон всех квартир без исключения будут открываться потрясающие и, очевидно, самые роскошные виды на Москва-Сити и центр столицы.
Одним словом, если вы когда-нибудь мечтали о жилье бизнес-класса с высоким уровнем комфорта, то вы дождались – это ЖК Amber City, и квартира здесь может стать вашей уже в ближайшее время. Было бы желание и средства, конечно. Далее мы расскажем, как купить квартиру в ЖК Amber City, если вы впервые собираетесь совершить такую дорогую и ответственную покупку.
Покупка с ипотекой
Если вы планируете приобрести квартиру с привлечением ипотечных средств, важно знать минимальные требования к заемщику и документы, которые необходимо предоставить банку. Так, возраст заемщика должен быть от 18 лет. Но допускается и меньше 18 – при эмансипации. Что это значит? Уверены, не все в курсе, поэтому рассказываем!
Эмансипация — это юридический процесс, в результате которого несовершеннолетний (обычно в возрасте 16-17 лет) получает полную гражданскую дееспособность и может самостоятельно совершать сделки, такие как оформление ипотеки, без согласия родителей или опекунов. Эмансипация происходит, если несовершеннолетний работает по трудовому договору, ведет предпринимательскую деятельность или вступает в брак. Поэтому возраст заемщика может быть младше 18 лет, если он был эмансипирован. Пишите в комментариях, кто знал об этом? ;)
Следующее минимальное требование для привлечения ипотечных средств – это, как несложно догадаться, стабильный источник дохода, достаточный для погашения кредита.
Теперь что по документам. Необходимы следующие:
- паспорт гражданина РФ;
- заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
- документ, который подтверждает доход за последние три месяца (обязательная справка по форме 2-НДФЛ и дополнительная в свободной форме);
- копия трудового договора или трудовой книжки, которую заверил ваш работодатель;
- документы, которые подтверждают ваше семейное положение (таковыми могут быть копия свидетельства о браке, свидетельства о рождении детей и т. д.);
- понадобятся и документы об образовании (
ну, хоть где-то!) – дипломы, аттестаты и проч.; - и без военного билета для мужчин до 27 лет тоже никак, это обязательно.
Дополнительно!
Для военной ипотеки нужно предоставить оригинал договора целевого жилищного займа; при привлечении субсидий – свидетельство о предоставлении этих субсидий и распоряжение Департамента городского имущества, а при использовании материнского капитала – сертификат на материнский капитал и справку о состоянии лицевого счета.
Покупка на собственные средства
Тут процедура чуть проще. Вот список необходимых документов:
- паспорт гражданина РФ (для иностранных граждан требуется нотариальный перевод);
- СНИЛС (если есть);
- свидетельство о рождении (для несовершеннолетних до 14 лет);
- свидетельство о заключении брака (если в договоре участвуют оба супруга) и брачный договор (если имеется);
- доверенность на подписание договора (если подписывает представитель клиента).
