Первое! Почти 100% сделок на вторичном рынке носит характер обмена. Проблема обмена состоит в том, что нет предложений на обмен - не из чего выбирать. Выбирать не из чего потому, что нет сайтов, где желающие обменяться квартирами могли бы разместить своё объявление. Если бы такой сайт появился, то появились бы и объявления, и обмен стало бы делать очень просто.
Сейчас агентства предлагают совершить обмен через "альтернативную сделку". Что это такое? Это одновременная купля-продажа нескольких квартир сразу, кластером (то есть - звеном). Способ хороший!.. но долгий, который, к тому же - не всегда срабатывает.
Но есть ли другой способ проведения сделок с альтернативным обменом?..
Конечно. Можно проводить сделки "один-на-один". Это возможно, если есть из чего выбирать. А выбирать есть из чего! Посмотрите на рубрику продажа! До 90% объявлений - про обмен квартир. Только это объявления риэлторов и тех у кого есть риэлтор.
Так из чего выбирать, если нет сайта по обмену? На самом деле сайт по обмену квартир уже есть и работает. НО есть проблемы роста. Одна из них это узнаваемость; а вторая - наполняемость сайта. И та и другая проблема, ценой рекламы и ваших усилий со временем исчезнет. А чтобы это случилось как можно быстрее, надо предлагать людям (потенциальным клиентам) обмен. Попробуйте говорить с незнакомыми вам людьми с позиции обмена и вы услышите заинтересованность в продолжении разговора. Это ваши потенциальные клиенты.
Но самые активные пользователи сайтов по недвижимости - агенты и риэлторы. Однако есть одно "но" - они не считают необходимым использовать в свой работе сайт "обмен и аренда", так как свои коммерческие цели они достигают через куплю-продажу и альтернативные сделки. На сайт "Обмен и аренда" они не пойдут еще по двум причинам - на сайте мало пользователей; вторая - сайт никому не известен.
Таким образом, у вас есть хороший шанс начать свое дело в на рынке обмена квартир. Есть шанс стать лидером по сделкам в вашем городе!..
Используя возможности сайта и нашу партнерскую помощь, вы можете построить успешный бизнес по обмену квартир в своем городе, в том числе - по междугороднему обмену...
...Продолжение следует... В следующей статье о том, какие должны быть первые шаги, чтобы начать этот бизнес.
Оставьте свой комментарий!.. Подпишитесь на канал!..